Welkom in deze verrassend ruime half vrijstaande woning, waar je geniet van een volledig woonprogramma op de begane grond. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, maar toch extra ruimte zoekt! Op de verdieping vind je nog eens drie slaapkamers en een badkamer – perfect voor een gezin, logees of een fijne werkplek aan huis. En met de vrijstaande garage heb je hier alle ruimte die je nodig hebt.
Je woont hier op een toplocatie, op steenworp afstand van de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen. Even de deur uit en je staat tussen diverse winkels en restaurants. Ook basisscholen en sportfaciliteiten, zoals sportvelden en de sporthal, liggen lekker dichtbij.
Heb je zin om eropuit te gaan? Binnen enkele minuten bereik je recreatiegebied De Rottemeren, de natuurspeeltuin De Hennipgaarde en de Willem Alexander Roeibaan. En dankzij de gunstige ligging ben je zo onderweg naar Rotterdam, Gouda of Den Haag.
Even wat bijzonderheden op een rijtje:
- half vrijstaande woning
- volledig woonprogramma op de begane grond (wonen, slapen, douchen)
- perceeloppervlakte 328 m2
- energielabel A
- bouwjaar 2018
- ketel 2018
- 19 zonnepanelen (2018/2023)
- vloerverwarming gehele begane grond
- ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en inloopkast op de begane grond
- 3 slaapkamers, wasruimte, toilet en badkamer op de verdieping
- bergzolder
- fraai aangelegde tuin rondom de woning
- vrijstaande stenen garage
Meetgegevens:
Woonoppervlakte 154 m2
Overig inpandige ruimte 14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
Externe buitenruimte 23 m2
Inhoud 580 m3
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Je komt binnen in een lichte, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten echt naar binnen en geniet je van een fijn uitzicht op het groen.
De moderne keuken met kookeiland is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven en een grote koelkast en vriezer. In combinatie met de vele bergruimte wordt koken hier elke dag een feestje.
Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond. Ook hier zorgen openslaande deuren voor direct contact met de tuin. Extra comfortabel is de aangrenzende badkamer én de op maat gemaakte inloopkast – alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Eerste verdieping
Op de overloop vind je een tweede toilet, een vaste kast met de wasmachine aansluiting en een vlizotrap naar de bergzolder. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan zowel de voor- als achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen zijn deze kamers heerlijk licht en voelen ze extra ruim aan.
De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een designradiator en een dakraam voor veel daglicht.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met meerdere fijne zitplekken. Zo vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw, precies zoals jij het wilt. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage aanwezig. In de tuin bevindt zich een ruime overkapping welke is af te sluiten middels een grote schuifpui. Zelf met regen zit je hier heerlijk of heb je een goeie plek om de planten te laten overwinteren.
Garage
De stenen garage, welke is voorzien van isolatie, is ruim en voorzien van elektra. Je hebt zowel via de garagedeur als via een handige zijdeur toegang.
Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: noordelijkedwarsweg5.nl
Wil je komen bezichtigen?
Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!
Wij zijn de makelaar van de verkoper!
Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.
Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket.
Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
