Direkt zum Inhalt
Logo von Steentjes & Scharenborg

Pastoor Zanderinkstraat 2 a

7136LR Zieuwent • Gelderland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.462

Fotoalbum

Pastoor Zanderinkstraat 2 a Zieuwent
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van Zieuwent, één van de geliefde kerkdorpen van Oost Gelre, staat deze verrassend ruime GESCHAKELDE WONING. Draag je het dorpsleven een warm hart toe en geniet je van de combi rust en een levendig verenigingsleven? Dan voel je je hier direct thuis. Op de begane grond vind je een slaapkamer én een ruime badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. De woonkamer is mede dankzij de gashaard sfeervol en lekker ruim. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over openbaar groen. De moderne woonkeuken is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een magnetron, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de kelder, perfect als extra provisieruimte. Daarnaast stap je via de schuifpui zo de tuin in. De grote bijkeuken beschikt over praktische inbouwkasten, een ruime werkplek bij de wasmachine en droger én een extra keukenblok met wastafel. Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inbouwkasten. Via de vlizotrap bereik je de vliering met nog meer praktische opbergruimte. De tuin is o.a. voorzien van planten- en groentebedden, fijn voor de liefhebber van tuinieren. Daarnaast is er een stenen berging met overkapping – handige ruimte voor je tuinspullen of een gezellige zithoek. Zie je deze comfortabele en ruime woning wel zitten, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! GLOBALE INDELING: KELDER: Provisieruimte BEGANE GROND: entree/hal met toilet en meterkast; geheel betegeld badkamer in lichte kleurstelling met dubbele wastafel, hoekbad en inloopdouche; royale woonkamer; keuken met eetgedeelte; grote bijkeuken; slaapkamer met inbouwkasten. 1e VERDIEPING: overloop met opbergkast: drie slaapkamers; badkamer v.v. toilet en wastafel. Middels vlizotrap te bereiken..… 2e VERDIEPING: vliering. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1952 – Perceelgrootte 322 m² – Woonoppervlakte 158 m² – Inhoud 609 m³ – Energielabel C – Zonnepanelen 10 stuks – De woning wordt verwarmd middels een Remeha HR c.v.-ketel (2015) met radiatoren, een gashaard en vloerverwarming (keuken, woonkamer en badkamer beg.gr.) – Vrijwel gehele woning isolerende beglazing en grotendeels kunststof kozijnen/ramen – Spouwmuren geïsoleerd Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha TZerra M39c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, zitbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7136

Google Karten

Standort von Zieuwent

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zieuwent

Wohn- und Viertelzahlen in Zieuwent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zieuwent. In 2026 waren da 2.043 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.043

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zieuwent
Jahr Einwohner
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zieuwent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

156

Bezeichnung C

151

Bezeichnung G

128

Bezeichnung A

94

Bezeichnung D

91

Bezeichnung F

69

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zieuwent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Strom: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zieuwent
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zieuwent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zieuwent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer Häuser in Zieuwent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.