Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX Adviseurs

Alexanderstraat 31

2713AN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leidschendam

Fotoalbum

Alexanderstraat 31 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see text below Gezinnen opgelet! Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin (ZW) Deze volledig gerenoveerde en instapklare 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 139 m², 13 zonnepanelen en diverse luxe voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die direct willen wonen zonder te klussen. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Driemanspolder, aan een autoluwe straat, met winkels, scholen en het Stadshart op korte afstand. RandstadRail bevindt zich op circa 2 minuten loopafstand, met snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Ook een sportschool bevindt zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree via de voortuin. Hal met modern toilet en vernieuwde groepenkast (11 groepen). Ruime doorzon woonkamer (ca. 32,5 m²) met veel lichtinval, houtkachel en een plafondhoogte van 2,5 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met spoeleiland, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met dubbele oven (Boretti), afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Via openslaande deuren bereik je de royale zonnige achtertuin (zuidwest) met overkapping, stenen berging met elektra en achterom. Over de volledige breedte is elektrische zonwering aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, toilet en twee badkamers. De master bedroom (ca. 20 m²) beschikt over een kastenwand en een en-suite badkamer met whirlpool, inloopdouche (rainshower), dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer (ca. 12,5 m²) ligt aan de voorzijde. De tweede badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping Overloop met wasruimte, cv-installatie en bergruimte. Twee slaapkamers (ca. 14,5 m² en 10,5 m²), beiden met dakkapel. Daarnaast is er een vliering aanwezig. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd in 2022/2023 4 slaapkamers en 2 badkamers 13 zonnepanelen Plafondhoogte woonkamer 2.6 meter Strak weggewerkte cv-radiatoren Kunststof kozijnen met isolatieglas CV-installatie Remeha (2021) Energielabel C, met potentie tot verbetering naar label B Glasvezel aanwezig Zonnige tuin op het zuidwesten (circa 57m²) RandstadRail op circa 2 minuten loopafstand Sportschool op korte afstand Gratis parkeren in de omgeving Gelegen op eigen grond Slot Een ruime en instapklare woning op een uitstekende locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. --- Attention families! Move-in ready family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and sunny garden (SW) This fully renovated and move-in ready 5-room family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a sunny southwest-facing backyard offers space, comfort, and a high-quality finish. With a living area of 139 m², 13 solar panels, and various luxury amenities, this is an ideal home for families who want to move in immediately without having to do any DIY. Located in the green and child-friendly Driemanspolder neighborhood, on a low-traffic street, with shops, schools, and the Stadshart within short distance. RandstadRail is located approximately a 2-minute walk away, with fast connections to The Hague, Rotterdam, and Zoetermeer. A gym is also located in the immediate vicinity. Layout Ground floor Entrance via the front garden. Hallway with modern toilet and renovated fuse box (11 circuits). Spacious living room (approx. 32.5 m²) with plenty of natural light, a wood-burning stove, and a ceiling height of 2.5 meters. At the rear is the luxurious open kitchen with a sink island, equipped with built-in appliances, including an induction hob with double oven (Boretti), extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and microwave. French doors lead to the sunny rear garden (southwest) with a covered patio, stone shed with electricity, and rear access. Electric sun blinds are present across the entire width. First floor Landing with access to two bedrooms and two bathrooms. The master bedroom (approx. 20 m²) features a built-in wardrobe and an en-suite bathroom with a whirlpool, walk-in shower (rain shower), double sink, and toilet. The second bedroom (approx. 12.5 m²) is located at the front. The second bathroom is equipped with a shower, vanity unit, and towel radiator. Second floor Landing with laundry room, central heating system, and storage space. Two bedrooms (approx. 14.5 m² and 10.5 m²), both with dormer windows. Additionally, there is an attic. Key Features Fully renovated in 2022/2023 4 bedrooms and 2 bathrooms 13 solar panels Height ceiling 2.6 meter Neatly concealed central heating radiators Plastic window frames with insulating glass Remeha central heating system (2021) Energy label C, with potential for improvement to label B Fiber optic internet available Sunny south-west facing garden (57m²) RandstadRail approximately 2 minutes' walk away Gym a short distance away Free parking in the area Located on freehold land Conclusion A spacious and move-in ready home in an excellent location. A viewing is definitely worthwhile.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2713

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.