Direkt zum Inhalt
Logo von Verlaan Makelaardij

Aquamarijn 23

2719GH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Waarde van Rijswijk

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.633

Fotoalbum

Aquamarijn 23 Zoetermeer
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een moderne, energiezuinige en zo te betrekken woning, waar je je auto voor de deur of in de garage kunt parkeren? Dan ben je hier aan het juiste adres! In de geliefde wijk Rokkeveen staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, een luxe keuken, moderne badkamer en zonnige tuin met tuinoverkapping. De volledige isolatie en 17 zonnepanelen zorgen voor het gunstige A+ energielabel. HIGHLIGHTS + De keuken en badkamer zijn luxe en modern + Instapklaar, verhuizen zonder klussen + Ruime, 7 meter brede woonkamer + Kunststof draai/kiep-kozijnen met inzethorren en HR++ glas (2024) + 17 zonnepanelen + Energielabel A+ + Zonnige tuin op het zuidwesten met tuinoverkapping (2024) + Dakbedekking (plat dak) vernieuwd in 2020 + Binnenklimaat te regelen via slimme thermostaatknoppen (Tado) + Verlichting te bedienen via Philips Hue + Inpandige garage + Parkeergelegenheid op eigen terrein INDELING De voortuin is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Entree/hal met meterkast en deur naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte en heerlijk lichte woonkamer is maar liefst 7 meter breed en afgewerkt met gestucte wanden, een koof met verlichting en een betegelde vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met een luxe keukenopstelling die in 2019 geplaatst is. De keuken heeft een composieten werkblad en een ingebouwde vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, stoomoven en Quooker kraan (met 7 liter boiler). De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, die met de zuidwest-ligging uitstekend op de zon ligt en fraai is ingericht met tegels, borders met grind en kunstgras. In 2024 is de houten tuinoverkapping geplaatst, waardoor je overdekt buiten kunt zitten en extra bergruimte tot je beschikking hebt. De inpandige garage is van binnenuit bereikbaar, heeft een afmeting van 5.92x3.06m. en is voorzien van verwarming en water. De deur naar buiten is elektrisch bedienbaar en vernieuwd in 2020. Via de 2e hal met modern toilet is de 1e etage bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een walk-in-closet. De andere 2 slaapkamers liggen aan de zijkant en hebben een Velux dakvenster. In 2019 is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk, een dubbel wastafelmeubel (met waskommen op een houten meubel en kranen die fraai in de muur zijn weggewerkt), designradiator en inloopdouche met regen- en handdouche. Op de 2e etage liggen de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste inbouwkast. Op de overloop tussen de beide slaapkamers staan de wasmachine, droger, CV-ketel en omvormer voor de zonnepanelen opgesteld. OMGEVING Aquamarijn is een rustige straat aan de buitenrand van de wijk Rokkeveen. De gewilde wijk wordt gekenmerkt door een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen en de fijne woonbeleving. Naast diverse parken liggen Het Balijbos en de Groenzoom op loopafstand. Hier geniet je van een rondje met de hond of een uitgebreide wandeling. Via een van de uitvalswegen rij je snel naar de A12, het centrum van Zoetermeer of richting Delft en Rotterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 147m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceel 212m2 (eigen grond) - Energielabel A+, geldig tot en met 12-09-2035 - 17 zonnepanelen - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (Remeha 2005 / eigendom) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
548 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2719

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.