Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Berkelseweg 25
2718PR Zoetermeer • Zuid-Holland
Verkauft
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 5.537
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van de wijk Rokkeveen gelegen luxe 2-onder-1 kapwoning uit 2021, volledig geïsoleerd, volledig gasloos en voorzien van 9 zonnepanelen uit 2022. Deze stijlvolle woning beschikt over een lichte woonkamer, grote woonkeuken, vier goede slaapkamers, modern sanitair en een zonnige tuin met aangrenzend de garage/berging en een eigen oprit. Gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en een park. Op korte afstand van verschillende uitvalswegen. Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Kort samengevat een woning met een karakteristieke stijl en een combinatie tussen tijdloze architectuur met het comfort en de duurzaamheid van nu. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op de Berkelseweg 25, de plek op het randje van Zoetermeer waar wij genieten van weidse uitzichten, de Groene Zoom en prachtige zonsondergangen. Het is dan ook met een lach en een traan dat we ons fijne huis te koop zetten. Een lach, omdat we een nieuw avontuur aangaan en onze droom achterna gaan in het oosten van het land. In de natuur en met dieren om ons heen. Een traan, omdat we ons fijne thuis achterlaten waar we de afgelopen 4 jaar met ontzettend veel plezier, warmte en gezelligheid hebben gewoond. Het huis ontbreekt aan niets, heeft alle benodigde faciliteiten zoals basisscholen en winkels in de buurt en ligt aan goede uitvalswegen. De kindvriendelijke buurt, het fijne huis en de leuke buren maken de plek tot een plek waar je je snel thuis voelt. We gaan er vanuit dat de nieuwe bewoners dit ook zullen ervaren en met een lach hun nieuwe avontuur tegemoet gaan. Wij wensen de nieuwe bewoners dan ook veel woonplezier.” Begane grond: Indeling: Grotendeels bestrate voor en zij tuin afgescheiden middels diverse plantenborders. Entree, hal met meterkast, separate ruimte met een opstelplaats van de warmtepomp (eigendom) en een separate nette toiletruimte 1.42x1.02 met zwevend toilet en fonteintje. Slim gecreëerde vaste kastenwand met schuifdeuren voor uw garderobe. Lichte woonkamer 5.71x3.61 aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen en uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin die grotendeels is bestraat en beschikt over een fraaie overkapping 4.40x2.20, een ideaal plekje voor verkoeling. De tuin beschikt verder over kunstgras, een sauna (ter overname), verschillende sierbeplantingen, waterkraan en toegang tot de garage/berging 3.81x3.30 voorzien van elektra en een elektrische deuropener. Zowel via de zij als achterzijde is er een uitgang aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken 3.40x3.35 in een donkere kleuropstelling met lichte werkbladen. De keuken beschikt over een kookeiland met gezellig eetbarretje en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, quooker en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en diverse inbouwverlichting. Via de ramen voor en het zijraam is er extra natuurlijk lichtinval aanwezig. De begane grond beschikt over een lichte visgraatvloer met vloerverwarming en koeling die per vertrek regelbaar is. Het plafond is volledig glad gestuukt. 1e Verdieping: Lichte L-vormige overloop met zijraam, grote slaapkamer achter 5.50/3.79x2.88 met een vaste kastenwand en een dakraam. Moderne badkamer 3.83/2.93x2.70 met grote grijze vloertegels afgewisseld met witte en grijze wandtegels. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche met drain, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een elektrische handdoekradiator. Separate nette toiletruimte 1.27x0.92 met zwevend toilet en fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde resp. 4.47x2.33 en 3.33x3.30 waarbij een kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De verdieping beschikt grotendeels over een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en koeling die per vertrek regelbaar is. 2e Verdieping: Overloop met zijraam en toegang tot de bergvliering. Ingedeelde zolderverdieping met een doorgang naar de royale hoofdslaapkamer voorzien van een grote kunststof dakkapel over grotendeels de volledige achterzijde van ca. 4.66m breed. De slaapkamer is ca. 9.19m diep en praktisch ingedeeld. Zo is er aan de achterzijde een slaapgedeelte gecreëerd en is de voorzijde van de kamer gescheiden middels een vaste kastenwand. Achter de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. Separate wasruimte 3.07x2.42 met een wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine en of droger. De verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en koeling. Kortom een prachtig energiezuinig ruim familiehuis die zonder werkzaamheden zo te betrekken is. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het park. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2021. Woonoppervlakte ca. 158 m². Garage/berging: 12 m². Inhoud ca. 535 m³. 238 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak,-vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van HR ++ glas. 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Definitief energielabel: A++; geldig tot 30-06-2031. Mogelijkheden voor een uitbouw van de woonkamer. De fundering is aanwezig. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Inhalt
- 535 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 89 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2025
- Verkaufsdatum
- 21-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Albast 43
2719TV Zoetermeer
€ 795.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 289 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Europaweg 204
2711PW Zoetermeer
€ 515.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Runderweide 17
2727HT Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Driebruggenstraat 15
2729AL Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bernadettegang 10
2719AE Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Roomwit 27
2718AR Zoetermeer
€ 469.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Promenade 329
2711BT Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Brakelstraat 76
2712KS Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
