Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Berliozrode 36

2717AT Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.076

Fotoalbum

Berliozrode 36 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en naar de huidige tijd afgewerkt 3/4-kamer maisonnette appartement met eigen parkeerplaats, gelegen in de rustige en aantrekkelijke woonwijk “Rode Buurt” in Buytenwegh. Deze lichte woning biedt een ruime woonkamer met grote raampartijen en een weids uitzicht, separate eetkamer, een nette keuken en een comfortabele, ruime badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee woningbrede slaapkamers en maar liefst twee riante balkons. Ook zijn er energiebesparende maatregelen genomen in de vorm van kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom, een ideale woning voor wie niet wil klussen en toch comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze keurige maisonnette woning is centraal is gelegen in de woonwijk Buytenwegh, op loopafstand van het winkelcentrum Buytenwegh en in de nabijheid van het Buytenpark, scholen, uitgebreide sportaccommodaties (o.a. voetbalvelden, tennisbanen en Snowworld), groenvoorzieningen (speelvelden, Buytenpark en Meerpolder), buurt/wijkcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail station Voorweg en Buytenweg) en uitvalswegen (A12, A4). Indeling Beganegrond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex met liftinstallatie, trappenhuis en een hellingbaan, wat zorgt voor goede toegankelijkheid. Hier beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats, direct onder de woning. Tevens is er een ruime stenen (fietsen)berging aan de voorzijde van het complex. 2de verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woningbrede woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een bijzonder prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een luxe PVC-vloer die doorloopt in de overige ruimtes. Ook is deze afwerkt met glad gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime eetkamer. Hier is voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden aangepast tot een afgesloten werkkamer of extra slaapkamer. Centraal in de woning bevindt zich de halfopen keuken, die een fijne verbinding vormt tussen de eetkamer en de woonkamer. De nette keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het ruime terras biedt veel privacy dankzij de gunstige afstand tot omliggende woningen en geeft bovendien een weids uitzicht. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. 3de verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en een afgesloten ruimte met de CV-opstelling. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte, waardoor de kamer bijzonder ruim aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen profiteert deze kamer van een prettige hoeveelheid lichtinval. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en valt eveneens op door de royale maatvoering; ook deze kamer is woningbreed en heerlijk licht. Vanuit deze slaapkamer heeft u bovendien direct toegang tot het tweede terras. Daarnaast bevindt zich naast deze kamer nog een ruime bergkast, welke vanuit de hal bereikbaar is. De ruime badkamer is plafondtoog betegeld met grote wandtegels en heeft een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchehoek (regendouche), een wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast, tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Ook treft u hier een ruimte voor zowel de wasmachine als droger. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, zonder investering te betrekken 3-kamer maisonnette appartement - Fraai afgewerkt naar de huidige tijd - Eigen parkeerplaats en privé berging aanwezig - Nette keuken en rume badkamer - 2 ruime, woningbrede slaapkamers aanwezig - Woonkamer voorzien van luxe visgraat PVC vloer - Grotendeels voorzien van glad stucwerk - Niet 1 maar 2 zonnige balkons met een weids uitzicht - Gunstig gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum "Buythenwegh" Details: - Bouwjaar 1975 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 92 m2 - VVE bijdrage €311,- per maand - CV Intergas HRE (2013, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2717

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.