Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Binnenweg 17

2712XE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Habets Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.018

Fotoalbum

Binnenweg 17 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit originele stadsherenhuis moet u zien en ervaren! Wonen aan de rand van het Oude Dorp in een verrassend lichte, ruime en speels ingerichte split-level woning met blijvend vrij uitzicht op het groen. Dat kan in deze bijzondere hoekwoning. Het huis is als onderdeel van een klein project ontworpen door het Scandinavische architectenbureau Ahlqvist & Almqvist, waarbij de opdracht was dat de nieuwbouw qua uiterlijk moest “matchen” met de meer traditionele bouw in het Oude Dorp. In de overdekte, afgesloten parkeergarage hebt u een eigen parkeerplaats; een behoud voor uw auto en in de winter geen vorstproblemen. Op het dak van het huis liggen zonnepanelen. Het huis heeft een ruime woonkeuken en woonkamer, waarbij de riante plafondhoogte in de woonkamer het vermelden waard is. De zonnige tuin op het dak van de parkeergarage geeft veel privacy, is vanuit de woonkamer te bereiken en wordt, mede door de openslaande tuindeuren, als verlengde van de woonkamer gezien. De vier slaapkamers (5 is mogelijk), de badkamer en de inpandige berging (met vliering) zijn allen ruim. De bergruimte in dit huis is zonder meer groot te noemen. Op loopafstand kunt u winkelen in de gezellige Dorpsstraat, terwijl u met de auto binnen 5 minuten vanuit de parkeergarage op de A12 kunt zijn. Basisscholen en openbaar vervoer (trein, bus, randstad rail) zijn in de buurt; station Lansingerland, waar zowel voor de randstadrail naar Den Haag als de trein naar Gouda kan worden gekozen, biedt een optimale mogelijkheid voor reizen met het ov. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast (met extra groep t.b.v. elektrisch koken), garderobe en trapopgang. Toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is door de architect een ruime werkkamer/praktijkruimte ontworpen; hierdoor is wonen en werken onder één dak prima mogelijk. Deze kamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als slaapkamer. Er is een kamerbrede schuifdeurkast, waarin een elektrische close-in boiler. Extra zijraam. Via een korte trap aan het einde van de hal gaat u naar het lager gelegen niveau, waarin naast de ruime berging de toegang is naar de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerruimte. Woonverdieping: Ruime, lichte woonkamer met riante plafondhoogte (ca. 3,5 meter) en openslaande deuren naar zonnige buitenruimte. In de hoger gelegen woonkeuken treft u een keuken in L-opstelling met de onlangs vernieuwde inbouwapparatuur. Het uitzicht is hier prachtig; mede omdat de woonkeuken hoger gelegen is en u op alles neerkijkt. De beglazing is driedubbel, waardoor buitengeluiden niet doordringen. De woonverdieping heeft vloerverwarming, en designradiatoren voor eventuele bijverwarming. Slaapverdieping: Overloop, woning brede slaapkamer aan de achterzijde met extra zijraam (2 kamers mogelijk). Betegelde badkamer, met groot dakraam, voorzien van ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel met twee spoelbakken. Slaapkamer aan de voorzijde met (extra) zijraam. Deze slaapkamers zijn voorzien van schuifdeurkasten. Zolderverdieping: Overloop met dakraam, CV-Combi, afzuiginstallatie en opstelplaats voor wasmachine en droogtrommel. Ruime slaapkamer met groot raam in kopgevel. Veel bergruimte achter knieschotten. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 164 m2 10 zonnepanelen Wanden en plafonds in de woning recent behandeld en gespoten De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars parkeer garage Lindenhof bedraagt € 60,00 per maand Vloerverwarming woonkamer en woonkeuken Deze woning is ook uitermate geschikt voor wonen en werken onder één dak. Een eigen parkeerruimte in de overdekte, afgesloten parkeergarage Niet bewoningclausule van toepassing (verkoper heeft er niet zelf gewoond) Aanvaarding in overleg De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
45 m²
Inhalt
580 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.