Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Zoetermeer

Broekwegzijde 140

2725PE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.662

Fotoalbum

Broekwegzijde 140 Zoetermeer
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN RUIM APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN ZOETERMEER Welkom bij Broekwegzijde 140; een verrassend ruim 2- (voorheen 3) kamerappartement op de eerste verdieping met een royale woonkamer, veel lichtinval en twee grote balkons op het zuidoosten en noordwesten. Met energielabel B, een praktische indeling én de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, is dit een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. EEN WOONKAMER MET RUIMTE, ZICHT EN FIJNE BUITENRUIMTES Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de open, lichte sfeer in de woonkamer. De grote glazen schuifpui zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar biedt ook direct toegang tot het aangename balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van een vrij uitzicht. De woonkamer is royaal van formaat en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Of je nu een avond op de bank ploft of vrienden uitnodigt voor een diner: deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw plannen aan. Buiten zitten is hier een feestje. De balkons zijn groot en zonnig en liggen op het zuidoosten (achterzijde) en noordwesten (voorzijde), perfect voor een kop koffie in de ochtend of juist een borrel in de namiddagzon. SLAAPKAMER MET EXTRA MOGELIJKHEDEN Er is nu één ruime slaapkamer aanwezig, rustig gelegen aan de voorzijde en met toegang tot het balkon. Zoek je extra ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer? Dan is het goed om te weten dat je in deze woning eenvoudig een tweede slaapkamer kunt realiseren, door een deel van de woonkamer af te scheiden. Dat maakt dit huis flexibel en toekomstbestendig, zeker voor starters met groeiwensen. GOED ONDERHOUDEN, MAAR GEDATEERD Dit appartement is netjes onderhouden, maar verdient wat moderne aandacht. De afwerking en inrichting zijn gedateerd, waardoor het geen instapklaar geheel is. De keuken en badkamer zijn functioneel en vormen een prima basis voor een toekomstige opfrisbeurt of modernisering naar eigen smaak. Met alles gelijkvloers biedt het appartement wel een comfortabele indeling, waarbij je stap voor stap kunt werken aan het creëren van jouw ideale woonplek. CENTRAAL EN VRIJ WONEN IN ZOETERMEER Wonen aan de Broekwegzijde betekent wonen in het hart van Zoetermeer, maar dan met rust, ruimte en een groen uitzicht. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, horeca en het openbaar vervoer, alles is dichtbij. Ook het Stadshart van Zoetermeer ligt op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, met een vrij zicht vanuit de woonkamer en balkon. In de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Willem-Alexanderpark en Noord Aa. De wijk zelf is netjes, met veel openbaar groen en parkeergelegenheid. Dankzij de ligging in een woonwijk met voornamelijk laagbouw en appartementen is het hier prettig wonen, met een goede mix van bewoners en een vriendelijke sfeer. Uitvalswegen zoals de A12 en N470 zijn snel bereikbaar, net als station Zoetermeer en diverse busverbindingen. Of je nu naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht reist: je bent er zó. Kortom: de ligging is een groot pluspunt voor wie centraal én vrij wil wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN -Vraagprijs: € 315.000,- k.k. -Gelegen in het winkelcentrum De Leyens -Groot balkon op het zuidoosten en noordwesten -Woonoppervlakte: 86 m² -Bouwjaar: 1981 -Gelegen op de eerste verdieping (gelijkvloers) -Totaal aantal kamers: 2 -Aantal slaapkamers: 1, met mogelijkheid tot 2 -Energielabel: B -Externe berging in onderbouw -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Projectnotaris van toepassing -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant thermoCompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2725

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.