Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Buitenom 173

2711JN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.620

Fotoalbum

Buitenom 173 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met een fantastisch vrij uitzicht vanaf de 22e verdieping ligt dit goed onderhouden driekamer appartement in de stijlvolle woontoren "Spazio". Dit fraaie appartement beschikt over een ruime woonkamer met zonnige loggia, een moderne open keuken met kookeiland, twee goede slaapkamers met prachtig uitzicht, net sanitair en een eigen berging op de eerste verdieping. De ligging is perfect met alle denkbare voorzieningen op loopafstand o.a. aan de rand van het Stadshart. In de directe omgeving vindt u verder het Woonhart, het Stadstheater, de bioscoop, diverse restaurants en andere voorzieningen. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de RandstadRail, met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam, ligt op slechts op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Winkels zoals Albert Heijn XL, Mediamarkt en diverse andere winkels liggen eveneens op loopafstand. Bovendien is de sportschool, die onderdeel uitmaakt van het Spazio-complex, binnendoor via de parkeergarage te voet bereikbaar. Indeling: Begane grond: De indrukwekkende, afgesloten centrale hal is voorzien van brievenbussen, camerabewaking, een bellentableau en een videofooninstallatie. Via de hal heeft u toegang tot twee liften en het trappenhuis. De entree is zowel bereikbaar vanaf de straatzijde als via de onderliggende parkeergarage. Vanuit hier loopt u direct het winkelgebied in. 22e verdieping: Via een van de twee liften bereikt u de hal die toegang biedt tot de vier appartementen op deze verdieping. Woningindeling: Ruime L-vormige centrale hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Een doorgang tot de lichte woonkamer met aangrenzend de loggia die is afgescheiden middels een glazen pui en beschikt over kamerhoge schuifdeuren die ver open kunnen. Hierdoor haalt u het zonlicht naar binnen en geniet u volop van het indrukwekkende uitzicht en de zonsondergang achter de skyline van Den Haag. De achtergelegen moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combioven en een koelkast. De keuken beschikt verder over grijze stenen werkbladen en veel bergruimte met boven en onder keukenkasten. Kortom alle ingrediënten die nodig zijn om comfortabel te kunnen koken. Separate berging 2.66x1.19 met een opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra 2013), WTW-unit en een wasmachine en/of droger aansluiting. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een donkere plavuizen vloer. Lichte ruime hoofdslaapkamer 4.37x3.27 met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de kamer heeft u een fantastisch uitzicht over de omgeving. Geheel betegelde tussenliggende badkamer 2.24x1.87 voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel en handdoekradiator. Tweede slaapkamer 4.37x2.02 met toegang tot de loggia, die grenst aan de woonkamer en zorgt voor een fijne, lichte verbinding tussen beide ruimtes. Deze kamer is ideaal als werkkamer met eveneens een vrij uitzicht over de omgeving. Separate nette toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Kortom, dit prachtig gelegen appartement aan de rand van het Stadshart biedt een complete woonervaring met alle voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: Deze woning ligt in een aantrekkelijke en levendige omgeving, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Waaronder winkels, restaurants, theater, bioscoop en bibliotheek. Openbaar vervoer, zoals bussen en de RandstadRail, bevinden zich op slechts op enkele minuten loopafstand. Verder zijn scholen, park en belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte ca. 92 m², inclusief de loggia en inpandige berging. Berging: 5 m². Inhoud ca. 280 m³. Eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Geheel voorzien van dubbel glas. Actieve VvE, bijdrage ca. € 140,-- per maand. Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Definitief energielabel: A; geldig tot 28-12-2030. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
22e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
280 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2711

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.