Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Zoetermeer

Burgemeester Augustijnstraat 150

2721DR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Borgdorff Makelaars Wateringen

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Burgemeester Augustijnstraat 150 Zoetermeer
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GLOEDNIEUW EN TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT Welkom aan de Burgemeester Augustijnstraat 150 in Zoetermeer: een modern 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van een stijlvol en duurzaam appartementencomplex, opgeleverd in oktober 2023. Hier geniet je van rust, licht en luxe in een toekomstbestendige leefomgeving. Dit appartement is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met alle comfort van nu. Denk aan energielabel A+++, vloerverwarming en -koeling door het hele huis, en een afwerking waar je zó in kunt. LICHTE HOEKLIGGING EN COMFORTABEL WONEN Doordat het appartement op de vierde en bovenste verdieping ligt, heb je geen bovenburen én een heerlijke rustige ligging. Dankzij de hoekpositie stroomt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. De ruime woonkamer voelt hierdoor extra licht en ruimtelijk aan. De moderne open keuken is strak afgewerkt met witte fronten, een donker werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ruimte leent zich perfect voor een grote eettafel waar je met gemak gasten ontvangt. Ook aan de afwerking is gedacht: een doorgelegde vloer, strakke wanden en overal vloerverwarming en -koeling maken het comfort compleet. TWEE SLAAPKAMERS EN LUXE SANITAIR Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste ideaal is als master bedroom. De tweede kamer is prima te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van moderne tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en luxe afwerking. Het toilet is separaat. Alles is nog zo goed als nieuw en netjes onderhouden, zoals je mag verwachten van een recent opgeleverd appartement. BALKON MET VRIJ UITZICHT EN VEEL GEMAK Via de woonkamer stap je het balkon op dat is gelegen op het noordwesten. In de middag en vroege avond is dit een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over de wijk en het groen. Je kijkt uit op de parkeerplaatsen, het water en het omliggende groen: een rustige setting met voldoende privacy. Naast de inpandige berging met opstelplaats voor was- en droogmachine beschik je onderin het complex je over een eigen berging voor fietsen of extra opslag en op het afgesloten parkeerterrein heb je een eigen vaste parkeerplaats. FIJNE LIGGING NABIJ NATUUR EN VOORZIENINGEN De woning ligt in de jonge en populaire wijk Oosterheem. Binnen een paar minuten ben je in het Bentwoud: een prachtig natuurgebied om te wandelen, fietsen of hardlopen. Ook het winkelcentrum Oosterheem ligt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen, net als diverse horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, maar toch centraal. KENMERKEN: -Vraagprijs: €450.000 k.k. -Gelegen in de wijk Oosterheem, nabij Bentwoud en voorzieningen -Balkon op het noordwesten met vrij uitzicht -Woonoppervlakte: 78 m² -Bouwjaar: 2023 -Gelegen op de 4e en bovenste verdieping (hoekligging) -3 kamers, waarvan 2 slaapkamers -Energielabel: A+++ -Vloerverwarming en vloerkoeling in het hele appartement -Eigen berging en eigen parkeerplaats -Warmtepomp en 3 zonnepanelen worden geleased voor € 128,39 per maand -WTW-installatie (eigendom) -Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 132,00 per maand -Gebruiksvriendelijke, automatisch sluitende deuren in de algemene ruimtes dankzij elektrische drangers -Oplevering in overleg, voorkeur eind 2025 VERKOPER AAN HET WOORD: “Wij hebben hier sinds de oplevering van deze woning eind 2023 met veel liefde en plezier gewoond. Voor ons breekt een nieuw hoofdstuk aan in een eengezinswoning. De nieuwe installaties in de woning zijn erg fijn. In de zomer is het niet te warm in de woning en in de winter is het niet te koud. Het winkelcentrum Oosterheem, waar alle dagelijkse benodigdheden beschikbaar zijn, is op wandel/fietsafstand en hebben wij als luxe ervaren. De snel toegankelijke uitvalswegen, het schitterende en ontspannende groene Bentwoud, waar we vaak gewandeld hebben en het prachtige uitzicht hebben bijgedragen aan de positieve woonbeleving.” INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.