Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Zoetermeer

Donizettirode 24

2717BW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.494

Fotoalbum

Donizettirode 24 Zoetermeer
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MAISONETTE MET BALKON, TERRAS EN PARKEERPLAATS Ben je starter en op zoek naar een ruim appartement met buitenruimte én een eigen parkeerplaats? Dan is deze maisonnette aan de Donizettirode 24 zeker het bekijken waard. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 93 m², twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde), een balkon, een terras en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Daarnaast is er een externe berging aanwezig voor extra opslag. De combinatie van ruimte, buitenmogelijkheden en een praktische indeling maakt dit appartement een fijne plek om te wonen. LICHTE WOONKAMER MET FIJN BALKON De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je gezellig kunt eten met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Hier kun je even buiten zitten met een kop koffie of genieten van het uitzicht over de omgeving. Door de grote ramen en de directe verbinding met het terras voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werkruimte en kastruimte aanwezig, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. De indeling maakt het een functionele plek waar je gemakkelijk een maaltijd bereidt. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT DRIE Op de andere woonlaag bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Een groot voordeel van deze maisonnette is dat het mogelijk is om een derde slaapkamer te creëren. Hierdoor kan het huis eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonwensen, bijvoorbeeld wanneer je extra ruimte nodig hebt voor werken vanuit huis of gezinsuitbreiding. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douche, een wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Dat maakt deze ruimte functioneel voor dagelijks gebruik. TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Naast het terras beschikt het appartement ook over een balkon. Hierdoor heb je meerdere plekken waar je buiten kunt zitten. Op zonnige dagen is het heerlijk om hier te ontspannen of de was buiten te hangen. Voor extra opslag is er een externe berging aanwezig. Ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een groot pluspunt van dit huis is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Zo hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek en staat je auto veilig en beschut. WONEN IN ZOETERMEER – GROEN EN GOED BEREIKBAAR Zoetermeer staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de omgeving van de Donizettirode woon je rustig, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het Stadshart van Zoetermeer ligt op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en entertainment. Voor een avondje uit of een middag winkelen hoef je dus niet ver te reizen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig richting Den Haag, Rotterdam en andere steden in de Randstad. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 snel te bereiken. Voor ontspanning zijn er in Zoetermeer diverse parken en recreatiegebieden. Denk aan het Westerpark, het Buytenpark en de Zoetermeerse Plas. Hier kun je wandelen, sporten of gewoon genieten van de buitenlucht. Zo combineer je hier het gemak van de stad met een groene woonomgeving. VERKOPER AAN HET WOORD "Wij hebben met veel plezier gewoond aan de Donizettirode 24. Wij vinden het een prettige woning, zeer ruim en veel licht. Zeer ruim balkon met vrij uitzicht, de ochtend zon tot einde middag. Alle voorzieningen zijn dichtbij (winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca). Wij hopen dat de volgende bewoners hier ook van kunnen gaan genieten." KENMERKEN: -Vraagprijs: € 325.000 k.k. -Ligging: nabij voorzieningen en openbaar vervoer -Balkon en terras aanwezig -Woonoppervlakte: ca. 93 m² -Bouwjaar: 1976 -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) -Energielabel: C -Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage -Externe berging aanwezig -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 204,62 -Schilderwerk voorzijde wordt in maart\april vernieuwd -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2717

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.