Direkt zum Inhalt
Logo von Regron NVM Makelaardij o.g.

Drechterland 30

2716CE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Verlaan Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Drechterland 30 Zoetermeer
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groene Meerzicht. Stap binnen en laat je verrassen door het gevoel van ruimte, rust en licht. Met een eigen carport en een sfeervolle tuin is dit een 5-kamer woning die jij je helemaal eigen kan maken. Dit is een unieke kans om rustig te wonen tussen groen, met allerhande voorzieningen dichtbij, zoals bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bussen en de RandstadRail), en het Westerpark bevindt zich op korte afstand. Wacht niet langer, bel ons vandaag nog voor een afspraak! Bijzonderheden. - Bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 132 m², eigen grond ca. 144 m² - Rustig gelegen aan een autoluw plein - Eigen carport en voortuin met directe toegang tot de berging, ook van binnen uit bereikbaar - Ruime woonkamer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren - Halfopen en compleet uitgevoerde keuken met natuurstenen werkbladen, inbouwapparatuur vernieuwd in 2023 - Vier slaapkamers en mogelijkheid tot extra kamer(s) op zolder - Kunststof dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en HR ++ beglazing - C.V. HR combiketel 2021 - Fraaie achtertuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm met sunblocker (2023) Je kunt je auto direct onder je eigen carport parkeren, ideaal op een regenachtige dag. Via de voortuin bereik je niet alleen de voordeur, maar ook de berging aan de voorzijde. Deze berging is voorzien van elektra en kan van binnen én van buiten worden betreden, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De entree/hal geeft ruimte aan een meterkast en een toiletruimte. Eenmaal doorgelopen kom je in de lichte woonkamer (ca. 36 m²), waar de plavuizen vloer met vloerverwarming direct voor comfort zorgt. De trap in de woonkamer geeft een speels karakter aan de ruimte, terwijl de dubbele deuren je uitnodigen om de achtertuin in te stappen. Op warme dagen biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm schaduw en verkoeling. Aan de voorzijde vind je de halfopen keuken (ca. 9 m²), met natuurstenen werkbladen in een praktische U-opstelling met de volgende inbouwapparatuuur; - koel/vriescombinatie - 5-pits inductiekookplaat - afzuigkap - combi-oven - vaatwasser - 15-liter close-in boiler voor direct heet water 1e Verdieping. Hier tref je een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) heeft een vaste kast, en de twee slaapkamers aan de tuinzijde (ca. 6 m² en ca. 12 m²) zijn eveneens praktisch ingedeeld, waarvan de grootste ook met een vaste kast. De badkamer (ca. 5 m²) ligt centraal in de woning, en is volledig betegeld en voorzien van: - douchecabine - wastafelmeubel - 2e toilet - handdoekradiator 2e Verdieping. Hier wordt je verrast door de grote voorzolder (ca 18 m²), waar de wasmachine-aansluiting en de C.V.-opstelling handig zijn weggewerkt. Dankzij de kunststof dakkapel ontstaat hier volop licht en ruimte, ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De aangrenzende zolderkamer (ca. 13 m²), eveneens met dakkapel en kunststof kozijnen, maakt de verdieping compleet. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen: deze is deels betegeld en deels groen, met genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel. Zet de tuindeuren open, laat de zon naar binnen stromen en geniet van lange avonden buiten. Ben je klaar voor dit huis? Schakel direct dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in, of maak zelf een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt je op funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.