Direkt zum Inhalt
Logo von Flaton Makelaars Taxateurs

Du Meelaan 196

2722ZD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Du Meelaan 196 Zoetermeer
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Dit appartement is gelegen in de groene en rustige wijk Palenstein, centraal in Zoetermeer. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een eigen fietsenberging en een ruim balkon met uitzicht op een groene binnentuin. De locatie is werkelijk fantastisch: u woont op loopafstand van alle voorzieningen die u nodig heeft. Denk aan basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, het Stadshart, het Woonhart, de Dorpstraat en sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Zo vindt u de Randstadrail en diverse tram- en bushaltes in de buurt. Station Stadhuis (hemelsbreed 400 meter) en Palenstein (hemelsbreed 450 meter) liggen op loopafstand. Diverse verbindingen brengen u binnen 5 tot 10 autominuten op de A12. Deze vormt een perfecte uitvalbasis voor de gehele Randstad. Kortom, een heerlijke plek om te wonen met alles binnen handbereik! LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Bij binnenkomst in het appartementencomplex komt u in de nette gemeenschappelijke entree waar zich de brievenbussen, de lift, het trappenhuis en het bellentableau bevinden. 1e ETAGE Via de galerij betreedt u dit fijne appartement, wat een totaal woonoppervlakte heeft van 80 m2. Direct aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en een aparte kast met de CV-ketel (2025). Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers (1 met vaste kast), het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar netjes ingericht met een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een wandradiator. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal komt u in de woon- eetkamer met houten vloer en halfopen keuken. De keuken is wat verouderd maar wel bruikbaar en voorzien van een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, losse combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Hoewel de woning eenvoudig is uitgevoerd, biedt het volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te maken. Het ruime balkon aan de achterzijde is grotendeels overdekt en bereikt u via een brede schuifdeur. BALKON Keurig en ruim balkon van maar liefst 16 m2. Dus voldoende ruimte om heerlijk buiten te verblijven en te genieten van het groenrijke uitzicht. BIJZONDERHEDEN Gelegen nabij het oude (Dorpsstraat) en nieuwe (Stadshart) centrum van Zoetermeer en zeer nabij winkelcentrum Palenstein, CV-ketel 2025, eigen fietsenberging BG, ruim balkon met uitzicht op een groenrijke binnentuin, 2 slaapkamers, mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren, snel beschikbaar (vanaf januari 2026). PALENSTEIN Palenstein is een van de oudste wijken van Zoetermeer. De naam Palenstein is ontleend aan het Kasteel Huis te Palenstein, vroeger gelegen op de grond waar nu de wijk Dorp is gebouwd. De wijk is veranderd van een typische hoogbouwwijk uit de jaren '60 naar een moderne, groene buurt met een mix van laag- en hoogbouw. De laatste jaren is er veel vernieuwd en verduurzaamd. Bron: Zie ook: KENMERKEN • Inhoud: 264 m3 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2 • Externe bergruimte: 5 m2 • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Bouwjaar: 1987 • Gelegen nabij Stadshart en Dorpsstraat • Gelegen op eigen grond • Actieve VVE • VVE bijdrage € 180,00 per maand • Energielabel: A • Verwarming: HR CV-combi ketel (Vaillant VHRNL 25-30/5-5R3 - 2015) • Warm water: HR CV-combi ketel (Vaillant VHRNL 25-30/5-5R3 - 2015) • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-bewoningsclausule • Aanvaarding: in overleg, vanaf januari 2026 Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2722

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.