Direkt zum Inhalt
Logo von Verlaan Makelaardij

Grasgroen 66

2718GX Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.692

Fotoalbum

Grasgroen 66 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en uitgebouwde hoekwoning met serre, dakopbouw en zonnige tuin in Rokkeveen. Een praktische en ruime gezinswoning met veel licht en een rustige ligging. In een rustige straat in de Kleurenbuurt van Rokkeveen ligt deze ruime en goed onderhouden 6-kamer hoekwoning. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd met een serre en een dakopbouw, waardoor er opvallend veel leefruimte is ontstaan. De combinatie van de serre en de dakopbouw zorgt ervoor dat de woning op alle verdiepingen ruim aanvoelt en flexibel in te delen is. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een vrijer gevoel ten opzichte van een tussenwoning. In combinatie met de uitbouwen maakt dit het een comfortabele en praktische gezinswoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en uitgerust met airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energielasten. De ligging is rustig en groen, met scholen, winkelcentra, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Een woning die zowel qua ruimte als onderhoud direct prettig bewoond kan worden. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim door de serre en de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt een fijne verbinding met de tuin. Dankzij vloerverwarming en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met veel werk- en kastruimte en diverse (deels recent vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasser (2025), afzuigkap (2025) en combi-oven/magnetron (2025). Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en beschutting gedurende de dag. Onder de overkapping is het van het vroege voorjaar tot in het najaar goed zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met groen, een vijver en biedt veel privacy. Daarnaast is er een stenen berging, sedum op de daken en zijn er een buitenkraan en elektra aanwezig. De tuin is voorzien van een achterom. 1e etage Overloop met bergkast en toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over ruimte voor een inloopkast en airconditioning. Deze ruimte kan indien gewenst worden opgesplitst in twee kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een hangend toilet. 2e etage Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Door de dakopbouw zijn hier twee ruime, woningbrede slaapkamers ontstaan. Ook deze kamers zijn indien gewenst verder op te delen. VERNIEUWINGEN EN ONDERHOUD - Keukenapparatuur vernieuwd | 2023 / 2025 - Gevel gereinigd en geschilderd | 2023 - Buitenschilderwerk | 2023 - Airco’s geplaatst | 2023 - CV-ketel (Intergas Xtreme 36 CW5) | 2023 - Vloer na-geïsoleerd | 2022 - Dak vernieuwd (m.u.v. schuur) | 2015 - 11 zonnepanelen geplaatst | 2015 OMGEVING De Kleurenbuurt in Rokkeveen is een rustige en groene woonomgeving, bekend om zijn kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark en het Balijbos. De bereikbaarheid is goed: NS-station Zoetermeer Oost ligt op korte afstand en via de A12 en N470 zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlak: ca. 146 m² - Perceel: 130 m² eigen grond - Energielabel B (geldig tot 25-09-2030) - Volledig geïsoleerd - 11 zonnepanelen - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
506 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 CW5 HR+ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.