Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Zoetermeer

Gropiuslijn 24

2728AV Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.958

Fotoalbum

Gropiuslijn 24 Zoetermeer
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN VERZORGD HUIS MET TWEE BUITENRUIMTES Aan de Gropiuslijn in de populaire wijk Noordhove staat dit verrassend ruime en goed afgewerkte huis. Met maar liefst vier slaapkamers, een fijne tuin én een dakterras en een woonoppervlakte van circa 120 m² is dit een plek waar je als starter of jonge doorstromer direct comfortabel kunt wonen. De afwerking is netjes en verzorgd, waardoor je hier zonder grote klussen kunt intrekken. De ligging is prettig: rustig, groen en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar. Dit is zo’n huis waar alles klopt: ruimte, licht, buitenruimte en locatie. LICHTE WOONKAMER MET OPEN VERBINDING Zodra je binnenkomt valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt geven. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De indeling is praktisch en sluit goed aan op het dagelijks gebruik. Of je nu met vrienden aan tafel zit of ’s avonds ontspannen op de bank, deze ruimte voelt prettig en logisch ingedeeld aan. STRAKKE KEUKEN MET VEEL WERKRUIMTE De keuken is modern en verzorgd uitgevoerd en sluit mooi aan bij de rest van het huis. Dankzij de slimme opstelling is er veel werk- en kastruimte, ideaal voor wie graag kookt of gewoon houdt van overzicht en gemak. De lichte kleuren en strakke lijnen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken kijk je prettig naar buiten en heb je direct contact met de rest van de leefruimte. Praktisch voor alledaags gebruik, maar ook fijn wanneer je gasten over de vloer hebt. VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BUITENRUIMTES Met vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, biedt dit huis volop mogelijkheden. De grootste slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De overige kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de indeling over meerdere verdiepingen is er een fijne scheiding tussen wonen, slapen en werken. Een groot pluspunt is de combinatie van een tuin én een dakterras. De tuin ligt op het oosten, waardoor je hier ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een kop koffie, een spelende kinderen of een zomerse barbecue. Het dakterras ligt op het westen, voor een heerlijke avondzon en biedt juist extra privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen of ’s avonds nog even buiten te zitten. GEWILDE WIJK NOORDHOVE IN ZOETERMEER Noordhove is niet voor niets een van de meest geliefde wijken van Zoetermeer. De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met veel waterpartijen en wandelmogelijkheden. Op korte afstand vind je winkelcentrum Noordhove voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer ligt op korte afstand en met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Voor ontspanning wandel je zo naar de Zoetermeerse plas, Noord Aa, of een van de omliggende recreatiegebieden. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. VERKOPERS VERTELLEN "In deze woning hebben wij de afgelopen 34 jaar met heel veel plezier en liefde gewoond. Met alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand, vrij uitzicht over de speelweide voor ons huis, recreatiegebied Noord Aa vlakbij, zodat je nooit in de file staat om richting de kust te gaan en van de zon te genieten. Nu ons kind is uitgevlogen wordt het tijd voor ons om kleiner te gaan wonen, en deze woning door te geven aan een ander gezin, om er net zo van te genieten als wij al die jaren hebben gedaan". KENMERKEN * Vraagprijs: € 475.000,- * Ligging: Gelegen in de gewilde wijk Noordhove, Zoetermeer * Oriëntatie tuin: Oost * Oriëntatie dakterras: West * 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023 * Nieuwe groepenkast geplaatst in 2023 * Keuken vernieuwd in 2020 * Toilet vernieuwd in 2024 * Dakopbouw geplaatst in 1993 * Woonoppervlakte: ca. 120 m² * Perceeloppervlakte: ca. 122 m² * Bouwjaar: 1986 * Aantal verdiepingen: 3 * Aantal kamers: 5 * Aantal slaapkamers: 4 * Energielabel: C (afgegeven in 2020, zonnepanelen geplaatst in 2022) INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
394 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2728

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.