Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Makelaardij

Johan Willem Frisostraat 131

2713CD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 5.546

Fotoalbum

Johan Willem Frisostraat 131 Zoetermeer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM OPGEZET 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT IN CENTRAAL GELEGEN DEEL VAN ZOETERMEER Op de zesde etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige wijk Driemanspolder tref je dit lichte hoekappartement met een royaal balkon op het noorden. De woning heeft een verzorgde basis, maar het interieur is verouderd, waardoor het geheel een ideale kans biedt voor kopers die de woning naar eigen smaak willen renoveren en inrichten. Er is op dit moment één ruime slaapkamer aanwezig, met mogelijkheid tot het creëren van een tweede kamer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS ? Vrij uitzicht vanaf het balkon ? Balkon gelegen op het noorden ? Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren ? Riante leefruimte met veel natuurlijk licht ? Centrale ligging ten opzichte van winkels, OV en uitvalswegen ? Eigen berging aanwezig ? Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex ? Complex is voorzien van 2 liften INDELING Via de hoofdentree op de begane grond betreed je een verzorgde centrale hal met bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Deze ruimte biedt toegang tot het trappenhuis, twee liften en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging op de eerste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement kom je in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een groen uitzicht op de omgeving. De keuken is functioneel ingericht, maar toe aan vernieuwing. Er is ruimte voor de gebruikelijke inbouwapparatuur en aansluitingen voor de wasmachine zijn aanwezig. De slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de zijkant van het appartement en is bijzonder ruim. Er is geen tweede slaapkamer aanwezig, maar door een deel van de woonkamer af te splitsen of door slim in te delen, kan hier eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. LIGGING De locatie van dit appartement is bijzonder praktisch. Op korte loopafstand bevinden zich onder meer winkelcentrum De Vijverhoek, het Stadshart Zoetermeer en de gezellige Dorpsstraat. Voor reizigers met het openbaar vervoer zijn tramhaltes Delftsewallen en Dorp vlakbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, N206 of N209. Ideaal voor forenzen of voor wie graag centraal woont. KENMERKEN OP EEN RIJ Woonoppervlakte circa 64 m² (conform NEN2580) Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van circa € 209,91 Voorschot voor verwarming circa € 80,- per maand Energielabel: E Verwachte oplevering: in overleg Oplevering in de huidige staat Notariskeuze voorbehouden aan koper Toepassing ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in koopakte BELANGRIJKE INFORMATIE Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is opgesteld, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Kleine afwijkingen of onvolkomenheden in de informatie, inclusief afbeeldingen en plattegronden, zijn niet uit te sluiten. De genoemde gegevens zijn bedoeld als indicatie. Interesse in deze woning? Neem contact op met Rotsvast Gouda om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie.

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
11 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
209 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2713

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.