Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij

Kadoelerbos 37

2715RX Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 3.085

Fotoalbum

Kadoelerbos 37 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht wonen met alles binnen handbereik Op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit royale en lichte 4-kamerappartement. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ligging is ideaal: op loopafstand van wijkwinkelcentrum Meerzicht, basisscholen, de RandstadRail-halte ‘Meerzicht’ en het medisch dienstencentrum. Ook het Stadshart Zoetermeer, het Westerpark, NS-station Zoetermeer en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Gezamenlijke entree De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een bellentableau met videofoon en toegang tot het trappenhuis en de lift. Een nette, goed onderhouden entree met een prettige sfeer bij binnenkomst. Derde verdieping Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. De entree biedt toegang tot een voorportaal met meterkast en intercom. Vanuit het tochtportaal stap je de royale woonkamer (ca. 32 m²) binnen, waar de grote raampartijen die volledig open kunnen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De doorlopende laminaatvloer geeft het geheel een rustige, strakke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. De gesloten keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en aansluiting voor een vaatwasser. Wie liever een open leefruimte creëert, kan met een kleine aanpassing de muur deels verwijderen en de keuken bij de woonkamer betrekken. Via de tussenhal bereik je twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. • Slaapkamer 1 (achterzijde) heeft directe toegang tot het balkon. • Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van het appartement. • Slaapkamer 3, bereikbaar vanuit de woonkamer, beschikt over een ruime vaste kast over de gehele breedte – perfect als inloopkast, hobbyruimte of thuiskantoor. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime douche met douchewand, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volle breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtendzon en het vrije uitzicht over het park. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. OMGEVING De wijk Meerzicht staat bekend om zijn rustige, groene karakter en uitstekende bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl de RandstadRail je snel naar Den Haag of het NS-station brengt. Met de auto ben je bovendien zo op de A12 richting Utrecht of Rotterdam. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen – een plek waar het echt prettig wonen is. PLUSPUNTEN • Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht • Royale woonkamer (ca. 32 m²) • Drie goed bemeten slaapkamers • Doorlopende nette laminaatvloer • Videofooninstallatie • Actieve en gezonde VvE • Lift aanwezig • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Oplevering per direct mogelijk Bijzonderheden Er zijn een niet-zelfbewonings-, ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2715

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.