Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Lijnbaan 243

2728AE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Lijnbaan 243 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Lijnbaan 243 in Zoetermeer, een verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Noordhove. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ontspannen wonen: veel leefruimte, 12 zonnepanelen een zonnige tuin op het zuiden en een ligging die zowel rustig als centraal is. Of je nu met een jong gezin bent, een thuiswerker of simpelweg op zoek bent naar een fijne plek om te wonen, deze energiezuinige woning heeft alles in huis om je thuis te laten voelen. Heb je interesse gekregen? Dat begrijpen we heel goed. Neem contact met ons op via 085-0044277 voor het plannen van een bezichtiging. De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de omgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen, er zijn diverse speelpleintjes in de buurt en scholen en kinderopvang zijn op loopafstand bereikbaar. Ook winkelvoorzieningen, zoals het vernieuwde Stadshart en buurtwinkels, liggen in de directe nabijheid. Voor forenzen is dit een uitstekende locatie: de RandstadRail is op loopafstand, en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Utrecht. Begane grond Bij aankomst vinden we de voortuin. De voordeur leidt naar de hal waar je de meterkast en keurig weggewerkte apothekerskasten achter schuifdeuren vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en de moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een echte blikvanger. De combinatie van warme houtlook kasten en een strak zwart natuurstenen werkblad zorgt voor een moderne, stoere uitstraling. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en de grote koel-vriescombinatie, is deze keuken niet alleen mooi maar ook zeer functioneel. Via een kleine hal achter de keuken bereik je het moderne toilet, dat is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De betegeling is strak en loopt door tot het plafond. In dezelfde hal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is makkelijk in te delen en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel. Via een deur aan de achterzijde stap je direct de zonnige tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een achterom – ideaal voor fietsen of het opbergen van tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en beschikken ze over veel lichtinval. De badkamer is eveneens netjes onderhouden en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel en spiegelkasten en een tweede toilet. De aanwezige designradiator zorgt voor aangename warmte en comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen en praktische schuifdeurkasten ideaal is als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Verder is er via de overloop een ruime berging aanwezig waar ook de cv-ketel is. Deze ruimte is tevens ingericht om de wasmachine en droger te installeren. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar wens in te richten, bijvoorbeeld met een extra werkhoek of hobbyruimte. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1986; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116m²; - Perceeloppervlakte: ca. 124 m²; - 12 zonnepanelen; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2728

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.