Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij

Margaretha Havermanstraat 51

2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.120

Fotoalbum

Margaretha Havermanstraat 51 Zoetermeer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leven en genieten in een rustige, moderne omgeving Welkom in het 3-kamer hoekappartement in het populaire Nieuwe Dorp in Zoetermeer. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen om de hoek: winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Van Tuyllpark. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning (bouwjaar 2022) combineert luxe, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle woonomgeving. Instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt – dit appartement is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Pluspunten van dit appartement: Energielabel A+++ – uiterst duurzaam en energiezuinig Volledig gasloos, warmtepomp en WTW-installatie Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling Kamerhoge raampartijen voor veel natuurlijk licht Royaal balkon op het noordwesten: middag- en avondzon Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein Ruime privéberging op de begane grond Hoekligging, dus extra brede en lichte woonkamer Moderne badkamer met inloopdouche en elektrische radiator Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 113,61 Warmtepomp in eigendom Indeling Centrale entree Via de overdekte zij-entree van het complex betreed je de nette en ruime centrale hal met brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich jouw eigen berging, evenals de toegang tot het afgesloten parkeerterrein met jouw privéparkeerplaats. Appartement Je komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Woonkamer & keuken De royale woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de hoekligging en de kamerhoge ramen. Vanuit hier stap je zo het balkon op, perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht. De open keuken in L-opstelling is strak en compleet uitgevoerd, met onder andere: • Inductiekookplaat met recirculatiekap • Combi oven/magnetron • Quooker • Koel-/vriescombinatie • Vaatwasser • Veel lade- en kastruimte Slaapkamers & badkamer Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: • De hoofdslaapkamer van ca. 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. • De tweede kamer van ca. 7 m² is perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische radiator en vloerverwarming. Separaat toilet in dezelfde luxe stijl. In de technische ruimte is plaats voor de wasmachine en droger en zijn de installaties keurig weggewerkt (warmtepomp, WTW-systeem en verdeler voor vloerverwarming). Locatie – Nieuwe Dorp, Zoetermeer Deze jonge, rustige wijk combineert groen wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand: • Diverse supermarkten, winkels en restaurants • Basisscholen, middelbare school en kinderopvang • Van Tuyllpark & recreatiemogelijkheden • Sportvoorzieningen en gezondheidszorg Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Zoetermeer ligt op korte afstand – directe verbinding naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht Binnen enkele minuten zit je op de A12 richting Den Haag, Gouda of Utrecht Bijzonderheden • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Balkon: ca. 9 m² • Vloerverwarming en -koeling in alle ruimtes • Warmtepomp is eigendom • Volledig geïsoleerd, energiezuinig en onderhoudsarm Samengevat: Een modern, licht en duurzaam appartement op een fijne plek, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen in een prettige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit instapklare hoekappartement wil je niet missen!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.