Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij

Mendelssohnrode 60

2717CS Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Den Braber & Ram

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.849

Fotoalbum

Mendelssohnrode 60 Zoetermeer
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speels ingedeelde gezinswoning met dakopbouw, een ruime voor- en achtertuin en een carport. De woning is op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen, stijlvol gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning beschikt al over een energielabel C en gezien het bouwjaar is het een perfecte basis om verder te verduurzamen. Omgeving: De woning is ideaal gelegen in de rustige en groene wijk Buytenwegh in Zoetermeer, waar comfort, bereikbaarheid en natuur perfect samenkomen. Op loopafstand vindt u het wijkwinkelcentrum Buytenwegh voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het Stadshart van Zoetermeer met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op korte afstand, net als het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12, waarmee u snel in Den Haag, Rotterdam of Utrecht bent en via de N206 zit je binnen een mum een tijd in Katwijk, Noordwijk en Leiden. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van meerdere natuur- en recreatiegebieden. Zo liggen het Buytenpark, de Zoetermeerse Plas en het uitgestrekte natuurgebied De Nieuwe Driemanspolder allemaal in de buurt. Hier kunt u wandelen, fietsen, ontspannen aan het water of genieten van diverse buitenactiviteiten. Deze combinatie van stedelijk gemak en groene rust maakt wonen op deze locatie tot een uitstekende keuze. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de entreehal, waar zich het toilet, een meterkast en een handige trapkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning, die in verbinding staat met de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer biedt via een deur toegang tot de achtertuin, die fraai is aangelegd en voorzien is van een overkapping. Aan de achterzijde grenst de woning (en de tuin) aan een groen hofje, wat de vrije ligging en de privacy waarborgt. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich ook nog een berging, ideaal voor fietsen en opslag, bereikbaar via de tuin. Tevens is hier een carport voor het overdekt stallen van de auto op eigen erf. Eerste verdieping: Vanaf de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde van de woning (waarvan één iets groter is) en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafel en toilet alsmede een bergkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u uit op een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de rechte gevels en grote ramen veel daglicht ontvangt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, waar ook aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger, wat deze verdieping zowel functioneel als comfortabel maakt. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1976 - Energielabel C - Ca. 126 m2 woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Remeha Avanta CW4 CV-combiketel uit 2017 - Meterkast in 2023 vernieuwd en gereedgemaakt voor aansluiting van elektrische laadpaal en zonnepanelen.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta cw4 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2717

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.