Direkt zum Inhalt
Logo von Regron NVM Makelaardij o.g.

Nieuwenhoornstraat 14

2729DB Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Nieuwenhoornstraat 14 Zoetermeer
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte, rust en een grote garage op een steenworp van het Bentwoud! Hier woont u in de geliefde wijk Oosterheem, omringd door rust en toch met alle voorzieningen binnen handbereik, in een uitstekend onderhouden, royaal 5-kamer herenhuis met garage, waar comfort, licht en ruimte elkaar moeiteloos vinden. Het huis verrast meteen door de uitbouw en met met zijn hoge plafonds, vloerverwarming, 2e badkamer, diepe tuin én een royale garage waar u met gemak twee auto’s kwijt kunt. Een woning die meer biedt dan u verwacht – en die u absoluut van binnen gezien moet hebben. Dit 5.70 m brede, volledig geïsoleerde herenhuis is gelegen aan de rand van de wijk en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sport- en recreatievoorzieningen (w.o. natuur-en recreatiegebied Bentwoud) en openbaar vervoer (o.a. Randstadrail). Bijzonderheden. - Bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 157 m² - Plafondhoogte van maar liefst 2,75 meter op de begane grond voor een extra ruimtelijk gevoel - Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui en veel lichtinval - Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019) en handige provisiekast - Gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming - Diepe achtertuin met overkapping, volop privacy en directe toegang tot de garage - Garage/berging met elektrische deur, plaats voor 2 auto’s en terrasoverkapping - Maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte - Stadswerwarming aanwezig - Oplevering in overleg Begane grond. Eenmaal binnen stapt u de hal in, waar de hoogte van het plafond (2,75 m!) direct een ruimtelijk geeft. Hier vindt u de meterkast, de trapopgang, garderobehoek en de toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming – aangenaam warm aan de voeten en praktisch in onderhoud. De ruime open keuken (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met composiet werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: - koel-/vriescombinatie - vaatwasser - combi-oven - inductiekookplaat - Quooker - afzuigschouw. De aangrenzende provisiekast maakt het plaatje compleet. De riante woonkamer (ca. 45 m²) is uitgebouwd en ademt ruimte en licht. Zodra u de woonkamer binnenkomt valt op dat door de brede schuifpui de tuin als het ware naar binnen wordt gehaald. U voelt gewoon hoe het groen van de tuin ruimte aan de woonkamer toevoegt. De ca. 25 m diepe tuin is een plek waar u kunt kiezen of u wilt genieten van de zon of van de schaduw: van een eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de overkapping. Achterin bevindt zich de brede garage/berging van ca 30 m², bereikbaar via een afsluitbaar gezamenlijk terrein. De elektrische garagedeur biedt toegang voor eventueel twee auto’s. Aan de tuinzijde is een terrasoverkapping gecreëerd, ideaal voor een barbecue met vrienden of een rustig moment met een goed boek. 1e Verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de tuinzijde (ca. 10 m² en ca. 12 m²); één van deze kamers beschikt over airconditioning – heerlijk koel tijdens warme zomernachten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 15 m²), voorzien van een royale inloopkast. Tussen de kamers in ligt de eerste badkamer van ca. 5 m², die als volgt is uitgerust: - volledig betegeld - douchecabine - modern wastafelmeubel - een ligbad waar u kunt ontspannen na een drukke dag 2e Verdieping. Hier treft u een overloop met een aparte wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 5 m²), deze beschikt over: - volledige wandbetegeling - 3e toilet - wastafelmeubel - douchecabine Tot slot is er nog een vierde slaapkamer (ca. 20 m²), ook voorzien van airconditioning, ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte met als extra de toegang tot het ruime dakterras van wel 26 m²! Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken, waardoor u de lichtinval en privacy naar wens kunt regelen. Voelt u zich al thuis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
712 m²
Inhalt
559 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2729

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.