Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Nieuwlandstraat 13
2729DR Zoetermeer • Zuid-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.343
Fotoalbum
Beschreibung
WAANZINNIG GEZINSHUIS OP EEN TOPLOCATIE MET HET BENTWOUD ALS ACHTERTUIN Rustig gelegen, ruim opgezet en instapklaar: dit moderne herenhuis uit 2003 (A+) biedt alles wat je zoekt als jong gezin of doorstromer. Je woont hier op een steenworp afstand van het Bentwoud, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten in het groen. Tegelijk woon je centraal in Zoetermeer, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Het huis ligt aan een autoluwe straat met veel privacy aan de voor- en achterzijde en een eigen parkeerplaats (carport) op afgesloten terrein aan de achterzijde. Wat meteen opvalt is de nette, verzorgde uitstraling van het huis én de buurt. De woning is in de jaren uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Instappen en wonen maar! LICHT, RUIMTE EN COMFORT OP DRIE VERDIEPINGEN Met een woonoppervlakte van 160m² is dit huis verrassend ruim. Op de begane grond vind je een royale leefruimte met een fijne indeling en veel lichtinval. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige serre, waarvan het dak elektrisch geopend kan worden. De brede schuifpui naar de fraai onder architectuur aangelegde achtertuin biedt genoeg plek voor meerdere zithoeken én een ruime eettafel. De open keuken aan de voorzijde is netjes en functioneel ingedeeld, met volop kastruimte en een prettig uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een zeer ruime badkamer met bad èn douche. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht en ruim. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer, die voorzien is van een inloopkast. Een extra slaapkamer zou hier gecreëerd kunnen worden. Op deze verdieping vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. MODERNE TUIN MET OVERKAPPING EN PRIVÉPARKEERPLAATS De achtertuin is strak en onder architectuur aangelegd met grote tegels, kunstgras en gezellige zithoeken, waaronder een sfeervolle houten overkapping. Dankzij de ligging op het west/noordwesten zit je hier 's middags en 's avonds heerlijk in de zon. Ook is er genoeg ruimte voor een speelhoek of lounge set. Achterin de tuin heb je toegang tot het afgesloten binnenterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplaats én een praktische berging. Zo parkeer je altijd dichtbij en veilig op afgesloten terrein. BUITEN WONEN IN ZOETERMEER – HET BENTWOUD ALS ACHTERTUIN Nieuwlandstraat 13 ligt in de wijk Oosterheem, één van de jongere en groenere wijken van Zoetermeer. Je woont hier letterlijk op loopafstand van het prachtige natuurgebied het Bentwoud – perfect voor wie houdt van buiten zijn. Fietsen, wandelen, hardlopen of met de hond eropuit: het kan allemaal meteen vanuit je voordeur. Tegelijk is het een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de buurt, en ook het winkelcentrum Oosterheem ligt op korte afstand. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken en horeca. De Randstad Rail zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht of Den Haag. Kortom: een rustige, groene woonomgeving met het comfort van de stad dichtbij. KENMERKEN VAN HET HUIS • Rustige ligging nabij natuurgebied Bentwoud • Achtertuin op het west/noordwesten • Parkeren op eigen afsluitbaar terrein • Tuin en overkapping beschikken over sfeervolle verlichting welke is in te stellen via aan app • Serre woonkamer voorzien van VMRG keurmerk • Woonoppervlakte: 160m2 • Perceeloppervlakte: 223 m2 • Ankerloze spouwmuren • 11 zonnepanelen (2021) met app om opbrengst uit te lezen • Bouwjaar: 2003 (eerste bewoners) • Aantal woonlagen: 3 • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 4 • Alle woonlagen zijn voorzien van airco (koelen en verwarmen) • Gehele 1e verdieping voorzien van rolluiken • Zeer ruime badkamer (gerenoveerd in 2023) • Keuken (2021) • Energielabel: A+ (geldig tot 27 mei 2035) INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Inhalt
- 584 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nesciohove 47
2726BJ Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Waterland 13
2716AB Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Wijngaardenstraat 38
2722CN Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hunsingo 70
2716CL Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bagijnenwaard 246
2716XE Zoetermeer
€ 250.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dunantstraat 875
2713TH Zoetermeer
€ 299.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hildebrandhove 82
2726AX Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 5
