Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Oostvoornestraat 6

2729DC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.890

Fotoalbum

Oostvoornestraat 6 Zoetermeer
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Oosterheem grenzend aan het Bentwoud gelegen een onder architectuur gebouwde vrijstaande “Waterrand” villa. Deze villa ligt aan een hof op 407 m² eigen grond met een kaveldiepte van ca. 28m. Prima parkeervoorzieningen op eigen grond onder een carport en openbare weg, o.a. direct voor het huis. Door de grote ruimten, de twee badkamers, het riante terras, de fraaie uitvoering en de prachtig aangelegde zeer zonnige en besloten tuin met diverse terrassen en alle privacy bent u verzekerd van alle wooncomfort. Tevens is deze mooie vrijstaande woning uitermate geschikt voor volledig wonen op de begane grond. Woonbeleving van de eigenaar: “Wij hebben als eerste bewoners heel bewust voor deze woning gekozen. Kenmerken van het huis: rust, veiligheid, ruimte en wonen op de begane grond. Een korte doodlopende straat, eindigend bij Bentwoud, staat gelijk aan rust. Daar is na 21 jaar nog niets aan veranderd. Het perceel is geheel omgeven door hekwerk, met een elektrische opener, naast intercom en beeld. We hebben ons nog nooit zo veilig gevoeld. De woning biedt heel veel ruimte, ook in de hoogte: zeer efficiënt ingedeeld en deuren tot plafond, naast een zgn. luie trap. De woning is ontworpen om op de begane grond te wonen, te koken, te wassen en te slapen. De extra verdieping, met eigen badkamer, biedt tal van mogelijkheden. Met andere woorden: voor ons een ideaal huis. Waarom toch verhuizen? We kregen de gelegenheid in Zuid-Limburg om in een nieuw te bouwen huis in de bossen te gaan wonen. Die kans konden we niet laten gaan.” Indeling: Begane grond: Elektrisch te openen metalen poort voorzien van bel met video. Carport 5.80x2.82 met verlichting. Zijentree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, ruime verwarmde berging 4.45/3.53x2.94 aan voorzijde met toegang tot de tuin. Royale woonkamer van 11.33x5.46 (62 m²) met vier grote glazen schuifpuien die voor een prachtige lichtinval zorgen. De woning beschikt verder over een split-airconditioning (Mitsubishi 2020) en vloerverwarming als bijverwarming. Via de grote puien met daarvoor convector radiatorputten heeft u toegang tot de zonnige tuin. De twee elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen, indien gewenst, voor voldoende schaduw. De uitgebreide keuken (Siematic) 4.45x2.45 bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een lichtkoepel die open kan. De keuken is ook toegankelijk via een buitendeur aan de straatzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast is de keuken opgesteld aan weerszijden en beschikt het over fraaie granieten werkbladen en veel werk- en kastruimte door de slimme opstelling. Verder voorzien van inbouwapparatuur van goede kwaliteit, o.a. een (90-cm brede) inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (Bosch uit 2024), een Amerikaanse koelkast en diverse inbouwverlichting. De woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van een fraaie donkere plavuizen vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer 5.46x3.24 met een grote vaste kastenwand met deuren tot aan het plafond, schuifpui naar de tuin, maar ook een deur met elektrisch bedienbaar rolluik, eveneens met toegang tot de tuin. Via een glazen schuifdeur een doorgang tot de ruime geheel licht betegelde badkamer 3.92x2.12 met lichtkoepel (kan geopend worden), voorzien van een ligbad, twee wastafels, een zwevend toilet, een separate douchegelegenheid en elektrische vloerverwarming. De tuin die onder architectuur is aangelegd, is onderhoudsarm en beschikt over diverse tuinverlichting, een houten tuinhuis 2.36x2.36 met elektra, visvijver met Oase waterpomp, een sproei installatie met micro-drip systeem en timer, een draaibaar windscherm en veel privacy. Via een op maat gemaakte luie trap toegang tot de verdieping. Verdieping: Overloop met toegang naar het riante dakterras van ca. 44 m² met een bitumen dakbedekking, vernieuwd in 2022 en verder voorzien van grote grijze tegels. Slaapkamer 3.86x3.38 ingericht als werkkamer met schuifpui naar het terras, Slaapkamer 3.38x3.21 ingericht als logeerkamer met Frans balkon en zicht op de tuin. Beide kamers beschikken over elektrische bedienbare sunscreens. Tweede grote badkamer 4.40x2.03 met lichtkoepel (die geopend kan worden). Verder voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, zwevend toilet en een separate bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een separate kast met veel bergruimte. Kortom een uniek huis, rustig gelegen, grenzend aan het Bentwoud en alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte inclusief de berging ca. 183 m². Dakterras : 44 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 590 m³. 407 m² eigen grond. Stadsverwarming. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Twee afzuiginstallaties aanwezig op krachtstroom. Buitenmuren geïmpregneerd in 2023. De woning beschikt over Svedex deuren (tot plafond hoogte) op de begane grond. 120 L boiler voor 2e badkamer. Volledig geïsoleerd. Geheel voorzien van dubbel glas (HR++). 11 zonnepanelen, geplaatst in 2012/2013. Definitief energielabel: A; geldig tot 18-09-2030. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
407 m²
Inhalt
590 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2729

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.