Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Zoetermeer

Reigersblauw 7

2718KM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: VO2 Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.424

Fotoalbum

Reigersblauw 7 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR MET LUXE UITSTRALING Aan de Reigersblauw 7 stap je binnen in een huis dat direct goed voelt. Deze woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd en dat merk je aan alles. Strak gestuukte wanden, een moderne visgraatvloer in de woonkamer en een slimme indeling zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De begane grond biedt ruimte aan een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een strakke open keuken. Aan de achterzijde is in 2015 een serre geplaatst, wind- en waterdicht én voorzien van zonwering, verlichting en verwarming: een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De keuken (vernieuwd in 2021) is uitgevoerd in een warme houttint met zwart werkblad en beschikt over alle wenselijke (Siemens) inbouwapparatuur en Quooker. De badkamer is vernieuwd in 2022 en straalt luxe uit, met een moderne wastafel, stijlvolle zwarte accenten, ligbad én inloopdouche. ENERGIEZUINIG EN GOED ONDERHOUDEN Deze woning is meer dan alleen mooi; hij is ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig. Met energielabel A+ zit je hier helemaal goed. In 2024 is de volledige woning voorzien van HR++ glas en zijn de buitenkozijnen direct geschilderd. De meterkast is vernieuwd in 2021, inclusief alle schakelaars en stopcontacten. Op het dak liggen 9 zonnepanelen (2022) die zorgen voor een lage energierekening. De platte daken zijn al in 2018 vernieuwd, je koopt dus met een gerust hart. Wat opvalt, is de mate waarin aan werkelijk alles gedacht is: geen snelle cosmetische updates, maar een woning die constructief én energetisch helemaal op orde is. FIJN WONEN BINNEN ÉN BUITEN Met in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is dit een ideale woning voor zowel jonge stellen als samengestelde gezinnen. De grootste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. Hier geniet je van middag- en avondzon, een perfecte plek voor een droogrek, een borrel of een goed boek. Op de tweede verdieping treffen we nog eens 3 slaapkamers en een aparte wasruimte. Ook de tuin op de begane grond ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Er is een achterom aanwezig én een stenen berging, handig voor fietsen en tuinspullen. Of je nu kiest voor zon, schaduw, binnen of buiten: je hebt hier altijd een plek om te ontspannen. RUSTIG, RUIM EN CENTRAAL GELEGEN De wijk Rokkeveen staat bekend als een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt in Zoetermeer. Je woont hier aan een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en medische zorg zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Het wijkwinkelcentrum van Rokkeveen ligt op loopafstand, evenals het fraaie Burgemeester Hoekstrapark, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Openbaar vervoer is goed geregeld met NS-station Zoetermeer Oost en diverse busverbindingen dichtbij. Ook met de auto ben je zo op de A12 richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Kortom: wonen in Rokkeveen betekent comfortabel en centraal wonen in een prettige leefomgeving. VERKOPERS AAN HET WOORD De afgelopen jaren hebben we met veel plezier gewoond aan Reigersblauw 7. Het is een heerlijk rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waar we dan ook zeker niet weggaan. Het huis voelde direct als een warm en comfortabel thuis. In de afgelopen jaren hebben we het gehele huis met liefde gerenoveerd en verbeterd, zodat het helemaal klaar is voor de toekomst. We hopen dat de volgende bewoners hier net zulke mooie herinneringen zullen maken als wij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ -Vraagprijs: € 500.000 -Ligging: rustige straat in Rokkeveen, Zoetermeer -Tuin én dakterras gelegen op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 113 m² -Perceeloppervlakte: 119 m² -Bouwjaar: 1990 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Energielabel: A+ -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.