Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Hof Makelaardij

Sheridanzijde 8

2725PL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.435

Fotoalbum

Sheridanzijde 8 Zoetermeer
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime woning, die qua indeling net even anders is dan gebruikelijk? Een woning die goed verzorgd is en waar je bijna direct in kan zonder nog wat te hoeven aanpassen? Dan is deze bijzondere en speelse ingedeelde woning wellicht de woning die je zoekt! Wat deze woning zo anders maakt, is de T-vormige opzet. Die geeft het huis net een andere indeling dan de gemiddelde woning. Op het breedste deel is de woning 9 meter breed. De L-vormige en lichte woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetkamer en de woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De achtertuin van ruim 10 meter diep ligt met zijn noord-oostelijke ligging gunstig voor de zon én schaduwliefhebber. En is de zon daar niet te vinden? Dan kun je ook plaatsnemen in de fijne voortuin met zuid-westelijke ligging. Extra opbergruimte vind je in de bijbehorende vrijstaande stenen berging die op een eigen perceel voor de woning staat. Aan de achtertuin grenst een klein speeltuintje en de voorkant van het huis zit aan een straat vol gezellige buren. De woning ligt in een fijne, rustige wijk met veel groen. Basisscholen en middelbare scholen zijn ruim aanwezig. In de directe omgeving, op 2 minuten loopafstand, vind je het winkelcentrum "De Leyens" en een opstaphalte voor de Randstadrail. Zo ben je in een mum van tijd in Den Haag. Daarnaast ben je binnen 10 minuten in het Stadshart, op het strandje van recreatiegebied Noord-Aa of op de snelweg. De indeling van deze bijzondere woning is als volgt: Entree in de lichte en ruime hal met hier een ruime vaste kast waar de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) en unit vloerverwarming in zit. Een geheel betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer die in een L-vorm is opgezet met een aparte zitkamer van circa 28m². De zitkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De zitkamer gaat over in de eetkamer van bijna 13m², met uitzicht op de voortuin. Beide ruimtes zijn voorzien van een mooie wandkast. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met een oppervlakte van circa 7,4m². De keuken is ingedeeld met een L-vormige keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger, combi-oven, vriezer en een koelkast. Er is ook een handige rechte opstelling voor het opbergen van servies en dergelijke. De begane grond beschikt over gladde wanden en een PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Grote overloop. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping waarvan een slaapkamer aan de achterzijde van circa 13,5m². De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft ook een oppervlak van circa 13m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakvenster, een zijraam, een douche/stoomcabine, hang closet, ligbad en een wastafel. Ten slotte is er een wasruimte met dakvenster een wasmachine- en droger aansluiting. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vanaf de trap kom je op een overloop en daarna meteen in een grote slaapkamer. Deze slaapkamer van circa 15m² heeft twee dakvensters en een dakkapel, waardoor de kamer extra licht is. Aansluitend aan deze kamer is er een aparte kamer van circa 8,4m² die als werkruimte gebruikt kan worden. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en de cv-combiketel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Kortom: een zeer speelse, lichte en bijzondere woning die je zeker wil bekijken! Bijzonderheden: - Zeer speelse woning; - Woonkamer van circa 41m²; - Begane grondvloer voorzien van PVC vloer met vloerverwarming (2022); - Keuken vernieuwd (2022); - Kunststof kozijnen; - Glad stucwerk begane grond; - Zonnepanelen 12 stuks (2017); - Zonnige en circa 10 meter diepe achtertuin; - Drie ruime slaapkamers; - Vloerisolatie begane grond vloer (2022); - Van toepassing zijn o.a. de Asbest-en Ouderdom clausules; - Oplevering in overleg (indicatie april 2026). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2725

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.