Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Hof Makelaardij

Sint Helena 8

2721HP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.251

Fotoalbum

Sint Helena 8 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een vrijstaande woning, gelegen in een van de meest geliefde straten in het wijkdeel "de Rietvaart" in Oosterheem? Dan is hier een unieke kans om deze vrijstaande woning te bemachtigen. Deze woning biedt een grote woonoppervlakte met een ruime, uitgebouwde woonkamer, een open woonkeuken, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Het perceel waar de woning op is gelegen is 217m² groot met een zonnige tuin, met hierin de vrijstaande berging en een parkeerplaats, welke via het achterliggende (mandelige) terrein kan worden bereikt! De ligging is zeer vrij, aan de buitenzijde van de wijk, met op loop afstand het prachtige wijkpark en het winkelcentrum Oosterheem, een halte van de RandStadRail (Javalaan/Oosterheem) en diverse basisscholen. Tevens zijn in de directe omgeving de uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Den Haag en recreatieve voorzieningen zoals het sportpark, fietspaden, de kinderboerderij, sportvelden en het "Bentwoud" met een o.a. een golfbaan. De indeling van de woning is als volgt: Via een poortdeur, welke vanuit de woning te openen is, kom je in het deel van de zijtuin welke toegang geeft tot de voordeur. Begane grond: Entree in de ruime hal welke is uitgevoerd met de trap naar de verdieping, een meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime, tuingerichte woonkamer van circa 59m², welke wordt gekenmerkt door de openslaande deuren naar de tuin. Deze achtertuin heeft een diepte van circa 25 meter, met een situering op het noord/oosten, met gedurende een groot deel van de dag, de zon. Terug in de woonkamer, loop je naar de voorzijde van de woning met hier de open woonkeuken van circa 8m², welke is uitgevoerd met een zijraam en een ruime erker, waarin je een leuke “vensterbank” zou kunnen creëren. De keuken beschikt over zowel een L-vormige opstelling als een kook/spoeleiland, beiden met een natuursteen werkblad en met inbouw apparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat, RVS schouw en een koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste Verdieping: Ruime overloop met lichtinval via twee zijramen, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. De eerste slaapkamer (master bedroom), is aan de voorzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar een balkon. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18m². De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en hebben beide een oppervlakte van respectievelijk circa 13m² en 13,5m². Tussen de slaapkamers aan de achterzijde en de voorzijde is de badkamer gesitueerd. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een instapdouche een wastafelmeubel met bijpassende kast. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tweede Verdieping: Ook hier een ruime overloop, met een dakkapel, een wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en en dakvenster. Er is een c.v.-ruimte met c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping zijn twee, bijna identieke slaapkamers met een kopgevelraam en twee dakvensters, welke aan de voorzijde- en de achterzijde van de woning zijn gelegen en een oppervlakte hebben van respectievelijk circa 16m² en 11m², beiden met zeer ruimtelijk effect door de hoge nok. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Kortom, zoek je een grote vrijstaande woning op een mooi perceel, in een kindvriendelijke omgeving en met veel kamers, maak dan snel een afspraak! Bijzonderheden: - Zeer ruime woonkamer van circa 46m²; - Ruime woonkeuken van 18m²; - Vloerverwarming gehele begane grond; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Vijf ruime slaapkamers; - Bijdrage aan het mandelige terrein €110,= per jaar; - Oplevering in overleg Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
1032 m²
Inhalt
681 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.