Direkt zum Inhalt
Logo von Regron NVM Makelaardij o.g.

Tijberg 50

2716LK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.580

Fotoalbum

Tijberg 50 Zoetermeer
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wooncomfort, ruimte en rust, middenin het groene gedeelte van Meerzicht. Charmante 4/5- kamer eengezinswoning, hier woon je in een autovrije straat, omgeven door groen, met het prachtige Westerpark letterlijk om de hoek. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur én de gemakken van de stad binnen handbereik. Van de uitgebouwde woonkamer met open haard tot de uitgebouwde, moderne keuken en badkamer, alles straalt zorg en aandacht uit. Dankzij de zonnepanelen en nieuwe cv-ketel (2024) is de woning bovendien energiezuinig. In deze groene wijk zijn allerhande voorzieningen dichtbij. Bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer zoals bussen en de RandstadRail, scholen en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. Wil jij thuiskomen op een plek waar wonen, rust en groen samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is een plek die je niet wilt missen! Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 131 m², eigen grond ca. 125 m² - Autovrije en kindvriendelijke ligging in het groene Meerzicht - Op loopafstand van het prachtige Westerpark - Uitgebouwde woonkamer met houtgestookte open haard en natuurstenen schouw - Halfopen, moderne keuken (2017) met veel lichtinval door dakkoepel (unieke uitbouw aan de voorzijde!) - Luxe, volledig vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel - In 2019 en 2023 voorzien van in totaal 10 zonnepanelen en ook nog een energiezuinige cv-ketel (2024), lage energiekosten - Vier kamers met optie voor een vijfde kamer - Apart te koop aangeboden garage (€ 30.000,-, VvE € 90,- p/j) - Oplevering in overleg Zodra je de autovrije straat inloopt, voel je gelijk de prettige omgeving en bereik je de voortuin. Binnen stap je in een ruime hal met marmeren vloer en vloerverwarming, die door loopt tot in de woonkamer, iets wat zorgt voor een mooi, ruimtelijk geheel. De dubbele glazen deur nodigt uit om verder te kijken. Maar eerst nog de berging aan het huis, deze is bijna 4 m² groot en biedt onder andere plaats voor de wasmachine. De uitgebouwde woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke plek om te vertoeven: warm, ruim en licht. De marmeren vloer is aangenaam verwarmd onder je voeten, terwijl het houtvuur in de natuurstenen schouw voor extra gezelligheid zorgt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op de tuin. In de zomer schuif je via de kunststof schuifpui zo de tuin in, die gunstig op het zuidwesten ligt. De halfopen keuken aan de voorzijde (ca. 5 m²) is ook uitgebouwd en voorzien van een dakkoepel die zorgt voor extra natuurlijk licht. De U-opstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met de volgend apparatuur: - inductiekookplaat - brede oven - afzuigkap - vaatwasser 1e Verdieping. Hier vind je twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde van ca. 15 m² beslaat de volle breedte (voorheen twee kamers) en heeft een kunststof deur naar het balkon (ca. 10 m²) waar je de zon onder ziet gaan. De badkamer (ca. 5 m² en van 2022) is een hele fijne ruimte, volledig betegeld en uitgevoerd met: - Dubbel wastafelmeubel - Inloopdouche met zitje - Handdoekenradiator - Tweede toilet De tweede slaapkamer (ca. 15 m²) aan de voorzijde is licht, sfeervol en perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. 2e Verdieping. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier vind je een praktische overloop, een kamer van ca. 6 m² met cv-opstelling (2024) en nog een slaapkamer (17 m²) met dakkapel. Wie wil, kan hier eenvoudig een extra kamer creëren. Ook handig: op een steenworp afstand van de woning is een garage beschikbaar, die apart te koop wordt aangeboden voor € 30.000,-. De VvE bijdrage bedraagt slechts € 90,- per jaar, ideaal voor wie zijn auto of fietsen droog wil stallen. Interesse in dit fraai gelegen huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
438 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.