Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Van Boisotring 27 A

2722AA Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.618

Fotoalbum

Van Boisotring 27 A Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maar heel af en toe komt er een dergelijk bijzonder huis in verkoop. Aan het einde van een rustige straat, met achterzijde aan het groene plantsoen van de Zegwaartseweg en nabij het water van de Schinkelvaart gelegen grote twee onder een kap splitlevel-woning met inpandige garage, op een 352 m² groot perceel eigen grond. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In deze fraaie woning treft u een grote woonkamer en aangrenzende eetkamer, een complete keuken met apparatuur, een souterrain met inpandige garage en slaapkamer. Moderne badkamer, vier ruime slaapkamers, een dakterras met vrij uitzicht en een zeer brede onder architectuur aangelegde zonnige tuin pal op het zuiden met alle privacy. Tevens is dit huis voorzien van een ingebouwd stofzuigsysteem. Indeling: via het voorterrein passeert u het eerste terras en komt u bij de overdekte huisentree. Ruime hal, nette toiletruimte, meterkast, semi-open keuken aan voorzijde in witte uitvoering met een fraai donker granieten aanrecht, geplaatst in U opstelling en voorzien van inbouw apparatuur van goede kwaliteit. In de keuken is een plezierige lichtinval van twee zijden. Lichte tuingerichte eetkamer 5.00x4.21 en een brede doorloop naar de woonkamer 5.95x4.18 met een sfeervolle open haard, een mooie houten vloer en een fraai serre achtige raampartij met zicht op de mooi aangelegde tuin. Via dubbele openslaande deuren is toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is 10.8m breed en gemiddeld ca. 19 m diep, ligt op het zuiden en er zijn terrassen aangelegd van mooie grote lichte tegels, diagonaal aangelegde gazons, borders, schuttingen, hagen en pergola. Doordat de tuin zo groot is, is uitbouwen geen enkel probleem, met behoud van een royale tuin. Verder heeft u alle privacy en kunt u genieten van veel rust en de vogels in de tuin. Via de schutting met poort kunt u de voorzijde van de woning bereiken. Via de poort aan de achterzijde loopt u zo het dorp in. Van het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben. Via de buitentrap kunt u het ondergelegen souterrain bereiken, maar natuurlijk ook vanuit de woning zelf. Souterrain: Hier treft u een multifunctionele ruimte welke geschikt is als slaap- of hobbykamer en een voorraad ruimte is voorzien annex deze slaap-of hobbykamer. Inpandige garage welke bereikbaar is via een hellingbaan aan voorzijde of een trap vanuit de tuin. 1e Verdieping: overloop Slaapkamer aan de voorzijde 3.18x3.11 met leuk uitzicht over de straat. Luxe / moderne badkamer 3.07x2.44 voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, mooi wastafelmeubel met twee waskommen, grote spiegel, verlichting, kastruimte en een design radiator, Separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en planchet, wasbak en verwarming. Geheel betegelde berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, kastruimte en verwarming. Een centraal mechanische ventilatie systeem is voorzien voor de badkamer, toiletruimte en betegelde berging. 2e Verdieping, overloop met linnenkast en CV-ruimte Hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.00x3.17 met balkon en vrij uitzicht over de tuin. Derde slaapkamer aan de achterzijde 4.90x3.17 met vaste kast en vrij uitzicht over de tuin. 3e Verdieping: overloop/hal met aan drie zijden ramen. Heerlijk lichte dak(slaap)kamer 4.25x3.12 met fraaie lichtinval door de hoge raampartij, hal en toegang naar het dakterras van 4.391x3.31. Kortom een prachtig groot familiehuis in een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Ideaal gelegen nabij het gezellige oude dorp met de Dorpsstraat en alle winkels op loopafstand, evenals het openbaar vervoer en de toegang naar het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte: 170m² Garage: 23 m². Inhoud 650 m3 352 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.. Voorzien van ankerloze spouwmuren. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, deels HR glas. Definitief Energielabel C. Geldig tot 19-02-2036. Gevel is gereinigd en geïmpregneerd. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, halfvrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
205 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HRE 36/48 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2722

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.