Direkt zum Inhalt
Logo von Verlaan Makelaardij

Voorweg 113 K

2716NH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

€ 1.399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.830

2 % Übertragungssteuer (€ 27.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.428.830

Kaufpreis /m²: € 5.687

Fotoalbum

Voorweg 113 K Zoetermeer
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze luxe vrijstaande villa aan de historische Voorweg is het comfortabel en riant wonen. De villa is in 2019 gebouwd op een unieke locatie aan één van de oudste wegen van Zoetermeer en biedt de prettige combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt. Het hedendaagse comfort is terug te vinden in de ruime living met open woonkeuken, 2 complete badkamers, 5 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde rondom gelegen tuin met terras aan het water. Zelfs gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.  PLUSPUNTEN + Riant en vrijstaand wonen + Jonge woning (2019) aan historische Voorweg + Tuin rondom met terras aan het water + Gelijkvloers wonen mogelijk + Luxe keuken en 2 badkamers + Geheel voorzien van vloerverwarming + 5 ruime slaapkamers en volop bergruimte + 11 zonnepanelen INDELING Via de Voorweg is er toegang naar het woonerf, dat als mandelig terrein is ingedeeld voor de 18 woningen van Erf Zilverster. Voortuin met oprit voor 4 auto's, laadpaal en toegang tot de woning. Statige en ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en dubbele stalen taatsdeuren naar de tuingerichte woonkamer. De luxe open woonkeuken is ingericht met een kookeiland met bar en uitgerust met een Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en combi-stoom-oven, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en wijnkoelkast. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en het zitgedeelte van de woonkamer is ingedeeld met een sfeervolle gashaard en cinewall. Aan alle zijden van de woning zorgen kamerhoge raampartijen en openslaande deuren voor veel lichtinval en toegang naar de rondom gelegen tuin. Vanuit de hal en van buitenaf is er toegang naar de inpandige berging. Deze biedt niet alleen veel bergruimte maar ook de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren; een afvoer en wateraansluiting zijn al aanwezig. Daarmee behoort gelijkvloers wonen eenvoudig tot de mogelijkheden. De naastgelegen werkkamer, met een deur naar buiten, kan dan goed gebruikt worden als slaapkamer. De cv-ketel (Intergas 2019) staat opgesteld in een handige bergkast met volop bergruimte.  Tuin De tuin is rondom gelegen en met meerdere terrassen aangelegd, zodat de zon of juist schaduw opgezocht kan worden. Het terras grenzend aan de woonkamer heeft een beschutte ligging op het zuidwesten, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en uitgerust met diverse elektrapunten. De houten berging aan de voorzijde biedt praktische bergruimte terwijl het vlonderterras aan het water voor een heerlijk buitengevoel zorgt.  1e verdieping De eiken houten trap leidt naar de verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot alle vertrekken. Dakvensters zorgen voor veel lichtinval, er is een bergvliering met vlizotrap en de op maat gemaakte kastenwand creëert een zee aan bergruimte. In de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en nu in gebruik als fitnessruimte, springt de nokhoogte van maar liefst 4,8 meter meteen in het oog. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Er is een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Daarnaast liggen 2 gelijkwaardige slaapkamers en een handige afgesloten kast voor de wasmachine en droger. De riante master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft airconditioning, uitzicht over de tuin en het water en eveneens een hoge nok. De aangrenzende ensuite badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. De gehele woning is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming.  LOCATIE De woning is landelijk en rustiek gelegen op het terrein van de voormalige Manege Zilverster, bekend als 'Erf Zilverster'. Vanuit de woning fiets of wandel je zo één van de aangrenzende natuurgebieden in (Westerpark, Nieuwe Driemanspolder, Buytenpark of Balijbos). Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, het wijkwinkelcentrum en het complete Stadshart met winkels, horeca, theater en bioscoop liggen in de nabije omgeving. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met alle denkbare sportvoorzieningen om de hoek: Snowworld, Burggolf en diverse sportverenigingen (tennis, voetbal, turnen, fietsen etc.). Zowel met de auto als openbaar vervoer (Randstadrail halte Voorweg) is de woning uitstekend te bereiken.  FEITEN EN BIJZONDERHEDEN   - Woonoppervlak 246m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)   - Energielabel A - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Bijdrage mandelig terrein € 70,- per maand - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - De gehele Voorweg is aangemerkt als beschermd stadsgezicht ALGEMEEN   De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 1.399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.830

2 % Übertragungssteuer (€ 27.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.428.830

3,04%

Jährlich

%

€ 69.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
246 m²
Fläche des Grundstücks
507 m²
Inhalt
962 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.