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Westerschelde 12

2721NK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.273

Fotoalbum

Westerschelde 12 Zoetermeer
Bild 37
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Beschreibung

In de jongste wijk Oosterheem van Zoetermeer, in een kleinschalig appartementencomplex uit 2013 gelegen licht en goed onderhouden 3 kamer appartement (ca. 73 m²) op de 2e etage met 2 slaapkamers, lift, berging in de onderbouw en zonnig voorbalkon met uitzicht over het water en het groen! Energielabel A en gelegen op eigen grond! De woning bevindt zich in op steenworpafstand van het winkelcentrum met diverse speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden, de sportschool en het gezondheidscentrum. Om de hoek van diverse invalswegen en openbaar vervoer richting andere wijken in Zoetermeer, Den Haag en Scheveningen. Tevens op fietsafstand van de natuur van het Bentwoud voor heerlijke wandel en/of fietstochten. (See English below) Indeling: via de afgesloten en gemeenschappelijke entree met bellen- en brieventableau: centrale hal met lift of trap naar de 2e etage: lange gang naar entree appartement: hal met meterkast, was-/stook-/bergkast en toilet moderne badkamer met inloopdouche en wastafel ca. 304 x 218 ruime voorzijkamer ca. 537 x 297 voortussenkamer ca. 422 x 214 sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken met 4-pits gaskookplaat, wasemkap, combi/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie ca. 557 x 517 deur vanuit de woonkamer naar het balkon gelegen op de avond zon met vrij uitzicht aan de waterkant Bijzonderheden: - in Zoetermeer gelegen goed onderhouden appartement op de 2e etage met 2 slaapkamers, lift, berging in de onderbouw en voorbalkon (NW) met vrij uitzicht - Dit appartement is zonder opknapkosten te betrekken - bouwjaar 2013 - woonoppervlakte ca. 73 m² - energielabel A - lift - gratis parkeren - volledig geïsoleerd - kunststof kozijnen met dubbele beglazing en suskasten - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2013) - elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - de Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 116,80 per maand inclusief MJOP, opstalverzekering en gezonde kasreserve - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the newest district Oosterheem of Zoetermeer, in a small-scale apartment complex built in 2013, lies this bright and well-maintained 3-room apartment (approx. 73 m²) on the 2nd floor with 2 bedrooms, elevator, private storage room at the ground floor and a sunny front balcony overlooking the water and greenery! Energy label A and located on freehold land! The apartment is just a stone’s throw from the shopping centre with various specialty stores, supermarkets, restaurants, gym and health centre. Around the corner from several main roads and public transport connections to other districts of Zoetermeer, The Hague and Scheveningen. Also within cycling distance of the Bentwoud nature area, ideal for walking and cycling. Lay-out: via the secured and shared entrance with doorbells and mailboxes: central hall with lift or stairs to the 2nd floor: long hallway to entrance of the apartment: hall with meter cupboard, laundry/heating/storage space and toilet modern bathroom with walk-in shower and washbasin approx. 304 x 218 spacious front side room approx. 537 x 297 front middle room approx. 422 x 214 attractive living and dining room with open kitchen equipped with 4-burner gas hob, extractor hood, combi-/oven, dishwasher and fridge/freezer approx. 557 x 517 door from the living room to the balcony facing the evening sun with unobstructed view by the waterfront Particulars: - located in Zoetermeer, well-maintained apartment on the 2nd floor with 2 bedrooms, lift, storage room in the basement and front balcony (NW) with open views - his apartment is ready to move into without renovation costs - built in 2013 - living area approx. 73 m² - energy label A - elevator - free parking - fully insulated - plastic window frames with double glazing and ventilation boxes - gas central heating with hot water supply (Intergas 2013) - electric installation with 6 circuits and 2 earth leakage switches - active Owners’ Association, contribution € 116,80 per month including long-term maintenance plan, building insurance and healthy reserve fund - freehold land - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Bekijk alle kenmerken

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€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

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