Direkt zum Inhalt
Logo von Den Elsen Makelaardij B.V.

Ambachtsherenweg 24 A 02

2381VN Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 6.562

Fotoalbum

Ambachtsherenweg 24 A 02 Zoeterwoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, energiezuinig 2-kamer appartement met hoogwaardige afwerking, zonnig balkon en fijne ligging Op zoek naar een instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement op een rustige plek? Dan is dit lichte 2-kamer appartement aan de Ambachtsherenweg 24A02 in Zoeterwoude-Dorp echt iets voor jou. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, met een extra ruim balkon op het westen, energielabel A++ én een moderne, luxe afwerking. Een frisse en comfortabele plek om thuis te komen Dit appartement is in 2020 gebouwd en voelt nog als nieuw. De woonkamer is licht en gezellig dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht. De sfeervolle PVC-vloer loopt drempelloos door het hele appartement en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De wanden zijn strak gestuct en de afwerking is tot in de puntjes verzorgd, hier hoef je echt niets meer aan te doen. Een stijlvolle glazen deur tussen de hal en de woonkamer zorgt bovendien voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken is praktisch én stijlvol ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen avond koken. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon is groter dan gemiddeld in het complex en ligt op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon – perfect voor een ontspannen kop koffie na het werk of een borrel in de avondzon. Een fijne plek om tot rust te komen. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Ook hier zie je de nette afwerking terug. De badkamer is modern en stijlvol met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een praktische kast voor handdoeken en toiletspullen. Er zijn mooie, eigentijdse tegels toegepast die de ruimte een luxe uitstraling geven. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. In de hal vind je een aparte kast met ruimte voor zowel een wasmachine als een droger, en ook hier is gedacht aan nette afwerking en praktische indeling. Gasloos wonen met modern comfort De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via een duurzame warmtepomp. Dat is niet alleen toekomstbestendig, maar ook comfortabel en energiezuinig. Dankzij het energielabel A+ en goede isolatie woon je hier met lage maandlasten en volop comfort. Centrale ligging met alles binnen handbereik De Ambachtsherenweg ligt in een rustige, groene wijk in Zoeterwoude-Dorp, precies tussen Leiden en Alphen aan den Rijn in. Een ideale uitvalsbasis dus! Binnen een paar autominuten zit je op de A4 richting Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Ook de N11 richting Utrecht is vlakbij. Ga je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is op loopafstand en brengt je snel naar station Leiden Centraal of Alphen aan den Rijn. En heb je zin in wat reuring? Met een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden, met volop winkels, horeca en cultuur. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je trouwens niet ver: supermarkten, een bakker, drogist en andere winkels liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, een basisschool en een huisartspraktijk zijn in de buurt. En voor een fijne wandeling langs het water of in het groen hoef je alleen maar de straat over te steken. Overige bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020 • Gebruiksoppervlakte wonen: 49 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 6 m² • Inhoud: 129 m³ • Zonnig en extra ruim balkon op het westen • Strak gestucte wanden en een doorlopende PVC-vloer • Luxe betegelde badkamer en toilet • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Verwarming en koeling via warmtepomp (2020), € 76,- p/m • Energielabel A++ • Gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 102,- per maand • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
129 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2381

Google Karten

Standort von Zoeterwoude

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zoeterwoude

Wohn- und Viertelzahlen in Zoeterwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoeterwoude. In 2026 waren da 10.357 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.

Einwohner

10.357

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Einwohner
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.185

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung A+++

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

295

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++

158

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoeterwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoeterwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoeterwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer Häuser in Zoeterwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.