Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Leiden

Bonkelaar 15

2382CE Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Den Elsen Makelaardij B.V.

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Bonkelaar 15 Zoeterwoude
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in jouw toekomstige thuis: een modern en slim ontworpen appartement in de jonge, groenrijke wijk VerdeVista in Zoeterwoude-Rijndijk! Dit schitterende, duurzame appartement met energielabel A biedt hoogstaande luxe én comfort op elk vlak. Met onder andere vloerverwarming en - koeling, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een zonnig balkon op het zuidwesten, is het hier stijlvol genieten. Perfect voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een plek waar kwaliteit en milieubewuste keuzes samenkomen. Hier ervaar je het ideale evenwicht tussen het rustgevende van een groene wijk en de levendigheid van dichtbijgelegen steden.   Een aantal pluspunten op een rijtje: - Maximaal wooncomfort: Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling voor een aangename temperatuur in ieder seizoen.   - Keuken voor culinaire dromen: Luxe keuken met een composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. - Stijlvol en verzorgd: Een moderne badkamer met inloopdouche, strak wastafelmeubel en hangend toilet.   - Duurzaam wonen: Volledig gasloos, energielabel A, voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst 8 zonnepanelen.   - Uitstraling met gevoel: Fraaie visgraat eikenhouten vloer op de woonverdieping.   - Opbergruimte in overvloed: Slaapkamers met maatwerk inbouwkasten én een praktische vliering voor al je extra spullen.     Stap binnen en voel direct hoe dit appartement je omarmt met luxe en comfort. De lichte woonkamer is de plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Het zonlicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt, benadrukt de warmte en elegantie van de visgraat eikenhouten vloer. Of je nu een avondje Netflix plant, een goed boek leest met een glas wijn in de hand, of vrienden ontvangt voor een gezellige borrel, deze woonkamer biedt het perfecte decor.   De open keuken is een echte eyecatcher en uitnodiging voor liefhebbers van koken. Hier komen design en functionaliteit samen. Een fraai composiet aanrechtblad en state-of-the-art apparatuur – van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging tot een handige Quooker – maken koken hier een waar plezier. Bakken, braden en koken voelt hier alsof je in je eigen sterrenkeuken aan de slag gaat. En dankzij de slimme opzet en ruime werkvlakken is er altijd plek voor jouw culinaire creativiteit.   Wanneer het tijd is om tot rust te komen, bieden de twee ruime slaapkamers je een serene plek. Dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten is er geen gebrek aan opbergruimte, zodat je slaapkamer er altijd netjes en rustig uitziet. Even iets extra’s kwijt? Geen probleem – de ruime vliering zorgt ervoor dat je altijd plek hebt voor wat je niet dagelijks gebruikt.   De moderne badkamer ademt comfort. Een strakke, stijlvolle inloopdouche, een prachtig wastafelmeubel en een zwevend toilet maken deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook een genot voor het oog. Een plek waar je elke ochtend fris aan de dag begint en 's avonds heerlijk kunt ontspannen.   Het plaatje wordt compleet gemaakt zodra je de deur naar het balkon opent. Met zijn zonnige ligging op het zuidwesten is dit jouw privé-oase. Denk aan een kop koffie omringd door de ochtendzon of een sfeervol diner terwijl de zon langzaam ondergaat achter de horizon. Het balkon biedt een uitnodigende plek om even op te laden en te genieten van de buitenlucht.   Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Geen gasrekening meer, maar wel een warmtepomp, een WTW-installatie en 8 zonnepanelen die bijdragen aan een gunstige energierekening. De nieuwste technologieën en een bewuste keuze voor het milieu gaan hier hand in hand met comfort.   Niet te vergeten: de actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat jij je nergens zorgen over hoeft te maken. Voor een bijdrage van € 170,47 per maand wordt alles keurig geregeld, van het onderhoud tot de opstalverzekering. Extra handig: je eigen afgesloten berging op de begane grond biedt plek voor je fiets of andere spullen. Daarnaast is er ook nog een gemeenschappelijk terras op de 1e verdieping aanwezig. Gelegen in de wijk VerdeVista mag de omgeving van dit appartement absoluut niet vergeten worden. Een wijkaanpak die ruimte ademt, met brede straten, groene speelvelden en moderne voorzieningen. Met een supermarkt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen, meerdere speeltuinen en een basisschool op loopafstand, diverse sportverenigingen om actief bezig te zijn en zelfs de gezellige voetbalvereniging Meerburg om onderdeel van de buurt te worden. Voor jonge gezinnen of actieve natuurliefhebbers biedt de nabijheid van de Oude Rijn extra mogelijkheden – een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of varen. Kortom: een droomplek waar je alles binnen handbereik hebt.   Dankzij de strategische ligging ben je bovendien in no-time overal. Of je nu met de auto richting Leiden, Den Haag of Amsterdam gaat of liever met de fiets binnen 15 minuten in het hart van Leiden bent – VerdeVista biedt een uitvalsbasis met uitstekende bereikbaarheid en het rustige gevoel van thuiskomen in een moderne wijk.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2382

Google Karten

Standort von Zoeterwoude

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zoeterwoude

Wohn- und Viertelzahlen in Zoeterwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoeterwoude. In 2026 waren da 10.357 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.

Einwohner

10.357

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Einwohner
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.185

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung A+++

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

295

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++

158

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoeterwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoeterwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoeterwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer Häuser in Zoeterwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.