Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Piekelant 9

1722LG Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Ridder Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Piekelant 9 Zuid-Scharwoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, verrassend ruim én energiezuinig wonen op het mooiste plekje van de straat! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles klopt? Dan is Piekelant 9 in Zuid-Scharwoude absoluut een must see! Deze charmante middenwoning uit 2021 is tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden én gelegen op een van de mooiste plekken van de straat. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt – en met een energielabel A, stadsverwarming én maar liefst 8 zonnepanelen bent u ook helemaal klaar voor de toekomst. Wat direct opvalt, is de warme en sfeervolle uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Denk aan een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren, een stijlvolle keuken in aquamarine-blauw, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige, fraai aangelegde tuin. Dit is een huis waar u zó in kunt – zonder klussen, zonder concessies. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning! Algemeen Bouwjaar: 2021 Inhoud: ± 430 m³ Woonoppervlakte: ± 137 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 138 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2565 Energielabel: A (geldig tot 8/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de nette voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt een heerlijke tuingerichte zithoek met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming geniet u hier het hele jaar door van comfort en sfeer. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher met een warm aquamarine-blauw front in combinatie met wit en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Koken wordt hier een plezier! Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met vaste kastenwand. Deze kamer beschikt over rolluiken voor verduistering en verkoeling in de zomer. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De fraaie pvc vloer, met vloerverwarming, geeft de kamers een luxe uitstraling. De moderne badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator én vloerverwarming. Tweede verdieping: De verrassend ruime 2e verdieping is slim ingedeeld met een mooie visgraat laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. De verdieping is verder ingericht als werkruimte en kan worden afgesloten met een stoere schuifdeur en industriële glaswand – ideaal als thuiskantoor/ slaapkamer/ hobbyruimte. De wasmachine-aansluiting is fraai weggewerkt in een vaste kast. Ook hier is veel bergruimte slim benut dankzij de hoogte van de kap. Zo is er boven de achterslaapkamer en trapopgang een hele handige bergzolder gerealiseerd. Tuin: De zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, een strak gazon, kleurrijke borders en een houten berging. Dankzij het elektrische zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de openbare weg. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid in de brede, rustige straat. Locatie: Piekelant 9 ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Scharwoude, op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen. De ligging is perfect: rustig, maar toch centraal. En met de deels rechte en vooruitstekende voorgevel heeft deze woning nét dat beetje extra charme en ruimte! Bijzonderheden • Instapklare en uitstekend onderhouden, gasloze woning • Sfeervolle woonkamer met tuindeuren en vloerverwarming • Luxe keuken in aquamarine/wit met complete inbouwapparatuur en Quooker • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • 4 (slaap)kamers met vaste kasten • 2e verdieping met afsluitbare werkruimte en extra bergruimte op de bergzolder • Tuin met elektrisch zonnescherm, achterom en berging, rolluik 1e verdieping achterzijde • Houten kozijnen, kunststof gevelbekleding

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.