Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Hoofdweg Noord 14

4574RA Zuiddorpe • Zeeland

Verkauft

€ 224.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.340

2 % Übertragungssteuer (€ 4.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 230.840

Kaufpreis /m²: € 2.245

Fotoalbum

Hoofdweg Noord 14 Zuiddorpe
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIZEN DAG: ZATERDAG 4 OKTOBER 2025 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Vrijstaand wonen met mogelijkheden in Zuiddorpe Aan de Hoofdweg Noord 14 in Zuiddorpe staat een woning die wacht op iemand met oog voor kansen en zin om aan de slag te gaan. Dit is geen standaard huis, maar een plek waar je écht je eigen stempel op kunt drukken. Met zijn karakteristieke uitstraling en prachtige ligging biedt het een mooie basis voor wie droomt van vrij wonen met uitzicht. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een aparte eetkamer, waardoor er volop ruimte is om gezellig te tafelen of juist knus te ontspannen. De ruime keuken met bijkeuken vormt het hart van het huis en biedt alle mogelijkheden om er een eigentijdse, sfeervolle leefkeuken van te maken. Op de begane grond vind je bovendien een extra kamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de houten balken en schuine daken direct een gezellige sfeer geven. Naast de woning staat een ruime berging uit 2017, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot garage of atelier. Handig voor wie een werkruimte of hobbyplek zoekt. De kunststof kozijnen met dubbel glas en de zes zonnepanelen zorgen voor extra wooncomfort en maken dit huis bovendien een stuk energiezuiniger. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving, terwijl het dorp Zuiddorpe zelf een rustige en gemoedelijke sfeer ademt. Met Hulst en de Belgische grens op korte afstand combineer je het beste van dorps wonen en goede bereikbaarheid. Voor de handige klusser die een woning zoekt met karakter, potentie én een vleugje uitdaging, is dit huis een kans om niet te laten liggen. Kom kijken en ontdek zelf wat je van Hoofdweg Noord 14 kunt maken. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast (verder af te werken). Gezellige, knusse woonkamer met een deur naar de andere kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft de trap naar de verdieping en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wasmeubel. De ruime leefkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis, oven en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken zijn er dubbele tuindeuren naar het terras. Naast de keuken is er een knusse (op)kamer met een deur naar de tuin. Onder deze kamer is een kelder. In de handige bijkeuken treft u de c.v-installatie (Remeha ’04) en de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken een deur naar de oprit. Eerste verdieping Ruime overloop met dakkapel en deur naar het toilet. Op deze verdieping zijn er 2 middelgrote kamers met dakkapel. Buiten Direct aan de woning een gezellig terras. De diepe tuin vraagt om aandacht; achter al het groen gaat er een ruime achtertuin schuil. De berging is ruim en kan ook omgebouwd worden tot garage. Naast de woning is er een eigen oprit. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F - De woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas - De woning beschikt over 6 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 224.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.340

2 % Übertragungssteuer (€ 4.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 230.840

2,78%

Jährlich

%

€ 11.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 224.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
496 m²
Inhalt
389 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4574

Google Karten

Zuiddorpe auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuiddorpe

Wohn- und Viertelzahlen in Zuiddorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuiddorpe. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 312.534.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 312.534

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Einwohner
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

98

Bezeichnung B

69

Bezeichnung A

53

Bezeichnung F

48

Bezeichnung D

27

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 697 • Strom: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Strom: 2.671

Betriebsaktivität in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuiddorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuiddorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuiddorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer Häuser in Zuiddorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.