Direkt zum Inhalt
Logo von Wildveen Makelaars

Dorpsstraat 60

9474PE Zuidlaarderveen • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidlaren

Fotoalbum

Dorpsstraat 60 Zuidlaarderveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met garage, royale tuin en vrij uitzicht! Op een fantastische plek aan de rand van het rustige dorp Zuidlaarderveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, met weids uitzicht over de landerijen en volop ruimte om je heen. De woning is goed onderhouden, heeft een ruime garage, meerdere bergingen en een heerlijk overdekt terras in de zonnige tuin. Extra leuk: onder de terrasoverkapping staat een jacuzzi, die ter overname wordt aangeboden – ideaal voor wie extra comfort en ontspanning zoekt! Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer én douchegelegenheid op de begane grond – perfect voor gelijkvloers wonen of een werkplek aan huis. De woning is grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan een hybride warmtepomp (2020), 12 zonnepanelen, energielabel C en een waterontharder. Ook is het huis goed geïsoleerd met spouwmuur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas. In 2023 is bovendien een moderne, luxe keuken geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zuidlaarderveen ligt op korte fietsafstand van Zuidlaren, met winkels, scholen en andere voorzieningen. In het dorp zelf vind je o.a. een basisschool, voetbalvelden, een ijsbaan en een levendig verenigingsleven. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapkast. Royale L-vormige woonkamer van ca. 58 m² met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken (2023) is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, vriezer en een moderne koelcombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, doucheruimte en toegang tot de garage. Vanuit de bijkeuken is ook de slaap-/studeerkamer bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een extra (vierde) slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel van 1.222 m² met een diepe, zonnige tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een overdekt terras, houten berging en een kweekkas. Onder de terrasoverkapping staat momenteel een jacuzzi die ter overname wordt aangeboden – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de omliggende weilanden. Bijzonderheden: * Energielabel C * Hybride warmtepomp (2020) en 12 zonnepanelen * Luxe keuken (2023) met inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, stoomoven, vriezer en koelcombinatie * Waterontharder voor extra comfort * Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin * Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond (vierde mogelijk) * Stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige tuin met veranda, bergingen en vrij uitzicht over de landerijen * Jacuzzi onder de overkapping aanwezig – ter overname * Comfortabel, duurzaam en landelijk wonen Een unieke kans voor wie royaal, rustig en energiezuinig wil wonen met nét dat beetje extra luxe. Plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
1222 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2020
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9474

Google Karten

Karte von Zuidlaarderveen

Erkunden Sie Zuidlaarderveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidlaarderveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidlaarderveen. In 2025 waren da 310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.

Einwohner

310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidlaarderveen
Jahr Einwohner
2021 320
2022 320
2023 325
2024 320
2025 310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidlaarderveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 417.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 75 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 45 45-65: 110

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

275

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 9
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

46

Bezeichnung A

22

Bezeichnung D

21

Bezeichnung F

17

Bezeichnung B

10

Bezeichnung C

10

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidlaarderveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.840 3.460
2021 1.960 3.570
2022 1.520 3.500
2023 1.170 3.300
2024 1.080 3.590

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 1.200 • Strom: 4.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Zuidlaarderveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidlaarderveen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidlaarderveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidlaarderveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaarderveen?

Zuidlaarderveen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaarderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaarderveen?

In Zuidlaarderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer Häuser in Zuidlaarderveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.