Direkt zum Inhalt
Logo von De Vree Makelaardij

Dorpsstraat 15

3214AG Zuidland • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Spijkenisse

Fotoalbum

Dorpsstraat 15 Zuidland
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: wonen in een karakteristiek pand gelegen met uitzicht op de oude kerk van Zuidland in het historische centrum Deze bijzondere woning is in 2001 volledig getransformeerd van twee winkelpanden tot een sfeervolle woning en biedt moderne wooncomfort in een authentieke setting. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, grote kelder, 3 slaapkamers, bergzolder en een zonnig dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht op de dorpskerk. Zuidland is een charmant dorp met een prachtige historische kern, omringd door uitgestrekte polders en het natuurgebied Bernisse - ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen en varen. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen: overdekt winkelcentrum, restaurants, openluchtzwembad, basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse sportverenigingen. Begane grond: De voordeur zit aan de straatzijde, waardoor u direct in de woonkamer stapt welke is voorzien van 4 groepen vloerverwarming en airco. De vele raampartijen in de woonkamer geven veel lichtinval. De gehele begane grondvloer is voorzien van een betonnen vloer met een ondergelegen kelder. De vloer is voorzien van 4-groeps vloerverwarming en er is airconditioning (2020) aanwezig. De keuken (2015) is voorzien van een modern hoogglans grijs keukenblok welke is opgesteld aan twee kanten van de keuken met diverse inbouwapparatuur. Zo zijn er een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron aanwezig. Via een deur in de keuken heeft u toegang tot de kleine tuin (zuid) met zicht op de kerk. De tuin is eveneens te bereiken middels een achterom. Het achterste gedeelte van de keuken (voorheen tussenhal) geeft toegang tot het, geheel betegelde toilet, wasmachine aansluiting, de kelder en de 1e verdieping. Tevens biedt deze ruimte plaats als bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt toegang tot het dakterras met uitzicht op de kerk. Deze kamer is tevens voorzien van airco. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken beiden over een dakkapel welke uitzicht geeft over de Dorpsstraat en 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer (2021) beschikt over een toilet, wastafel met meubel, spiegelkast en een douchecabine. Zolder: De zolder (in het midden ca 1,80 stahoogte) is te bereiken via een vlizotrap vanuit de kleinste slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV installatie, een groot dakraam en u heeft hier heel veel opbergruimte Kelder: Via de voormalige hal naast de keuken heeft u de trap naar de zeer ruime, kelder. Deze kelder biedt veel opbergruimte, verlichting en elektra en er staan rekken in. bijzonderheden; - centraal gelegen in de dorpskern van Zuidland - zonnig terras op de begane grond en dakterras op de eerste verdieping(zuiden) - beganegrond vloer beton met vloerverwarming - ruime kelder grotendeels sta hoogte en uitgebouwd in 1991 - de woning is een beschermd stads-en dorpsgezicht - dubbel glas, vloer-en gevel isolatie - Ouderdoms en niet bewonersclausule van toepassing - er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig - vaste notaris is Notaris Hoffspoor Notarissen te Rosmalen

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3214

Google Karten

Karte von Zuidland

Erkunden Sie Zuidland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidland. In 2025 waren da 6.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

6.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidland
Jahr Einwohner
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

741

Bezeichnung A

595

Bezeichnung B

438

Bezeichnung A+

217

Bezeichnung D

196

Bezeichnung G

175

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidland
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Zuidland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.