Einwohner
4.540
Letztes Jahr: 2025
Tuinbouwstraat 1
1461BB Zuidoostbeemster • Noord-Holland
€ 399.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840
2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340
Kaufpreis /m²: € 4.932
Fotoalbum
Beschreibung
–ENGLISH TRANSLATION BELOW– Wonen met comfort én karakter in Zuidoostbeemster! Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met een fijne tuin en moderne afwerking? Dan is Tuinbouwstraat 1 in Zuidoostbeemster precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden hoekwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1958, is in 2022 praktisch geheel gerenoveerd. Tijdens deze grondige vernieuwing is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een houten pergola en ruime berging — ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby's. De tuin is overigens ook via een achterom te bereiken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 80,6 m² en een externe bergruimte van 6,5 m². De ramen zijn voorzien van HR+ glas, en de kozijnen zijn deels in 2025 vernieuwd (boven kunststof, beneden hardhout). De vloer-, gevel- én dakisolatie zorgen samen met de CV-installatie (Intergas, 2015) en vloerverwarming op de begane grond voor aangenaam wooncomfort, het hele jaar door. Pluspunten op een rij: - Uitbouw met vloerverwarming (2022) - HR+ beglazing en geïsoleerde kozijnen - Moderne keuken (2023) en badkamer (ca. 7 jaar oud) - CV-installatie uit 2015, goed onderhouden - Energielabel D (herziening mogelijk na isolatieverbeteringen) - Ruime, zonnige achtertuin op het Zuidoosten, achterom bereikbaar - Rustige, verkeersarme straat De omgeving – landelijk wonen met stadscomfort Tuinbouwstraat 1 ligt in het gezellige en groene Zuidoostbeemster, een dorp in de Beemsterpolder (UNESCO Werelderfgoed!). Deze plek biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met veel groen en ruimte, en toch ben je zó in de stad. Het centrum van Purmerend ligt op slechts enkele minuten fietsen, en met de auto ben je via de nabijgelegen N244 en A7 binnen 25 minuten in Amsterdam of Alkmaar. De buurt is kindvriendelijk, met speelplekken en scholen in de nabije omgeving. Ook sportverenigingen, wandelroutes en lokale winkels zijn binnen handbereik. Voor wie houdt van rust, ruimte en een dorpse sfeer met goede voorzieningen, is dit de ideale woning. Kortom: een instapklare gezinswoning op een mooie plek, waar je direct kunt gaan wonen én genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! –ENGLISH TRANSLATION– Comfortable Living with Character in Zuidoostbeemster! Are you looking for a move-in ready corner house in a quiet and child-friendly location, complete with a lovely garden and modern finishes? Then Tuinbouwstraat 1 in Zuidoostbeemster might be exactly what you’re looking for! This well-maintained corner home, originally built in 1958, underwent an extensive renovation in 2022. During this thorough update, the house was extended at the rear and fitted with an insulated concrete floor featuring underfloor heating. French doors open up to the sunny southeast-facing backyard. The garden is low-maintenance, designed with decorative paving, a wooden pergola, and a spacious shed — perfect for storing bicycles, tools, or pursuing hobbies. The garden is also accessible via a back entrance. The house offers a living area of 80.6 m² and an additional 6.5 m² of external storage space. The windows are equipped with HR+ glass, and the window frames were partially replaced in 2025 (plastic upstairs, hardwood downstairs). Floor, wall, and roof insulation, combined with a well-maintained central heating system (Intergas, 2015) and underfloor heating on the ground floor, ensure year-round comfort. Highlights at a glance: - Rear extension with underfloor heating (2022) - HR+ glazing and insulated window frames - Modern kitchen (2023) and bathroom (approx. 7 years old) - Central heating system from 2015, well maintained - Energy label D (upgrade possible after insulation improvements) - Spacious, sunny southeast-facing backyard with rear access - Quiet, low-traffic street The area – Countryside living with city convenience Tuinbouwstraat 1 is located in the charming and green village of Zuidoostbeemster, part of the Beemster polder (a UNESCO World Heritage site!). This location offers the best of both worlds: peaceful living surrounded by greenery and space, yet close to the city. The center of Purmerend is just a few minutes away by bike, and by car, you can reach Amsterdam or Alkmaar within 25 minutes via the nearby N244 and A7 highways. The neighborhood is family-friendly, with playgrounds and schools nearby. Sports clubs, walking trails, and local shops are all within easy reach. For those who value peace, space, and a village atmosphere with great amenities, this is the perfect home. In short: a move-in ready family home in a lovely location where you can start living — and enjoying — right away. Schedule a viewing today!
Hypothek berekenen
€ 399.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840
2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340
2,78%
Jährlich
%
€ 19.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 288 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-07-2025
- Verkaufsdatum
- 11-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Zuidoostbeemster
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidoostbeemster
Wohn- und Viertelzahlen in Zuidoostbeemster
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidoostbeemster. In 2025 waren da 4.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 640.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
94
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Ausbildungsstufe
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
520
Bezeichnung G
314
Bezeichnung C
204
Bezeichnung F
156
Bezeichnung D
128
Bezeichnung E
118
Bezeichnung A+
93
Bezeichnung B
89
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 740
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidoostbeemster.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidoostbeemster
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer Häuser in Zuidoostbeemster
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ninaberstraat 12
1461BE Zuidoostbeemster
€ 575.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oostdijk 13 c
1461DR Zuidoostbeemster
€ 525.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster
€ 375.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Wilhelminasingel 40
1461AM Zuidoostbeemster
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 392 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zuiderweg 214
1461GR Zuidoostbeemster
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Purmerenderweg 85
1461DG Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 5.963/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 3
