Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Markt 20 a

4881CN Zundert • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.224

Fotoalbum

Markt 20 a Zundert
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen midden in het dorp, met alles binnen handbereik en toch comfortabel en rustig. Dit verzorgde 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping, is bereikbaar via de trap of een lift en beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen met gemak en comfort. Ligging Het appartement ligt in het dorpscentrum, direct aan de Molenstraat en met uitzicht op het plein bij het gemeentehuis. Winkels, het medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ondanks de centrale ligging biedt het complex ook rust, onder andere dankzij de gezamenlijke binnentuin waar je even prettig buiten kunt zitten. Bouwaard Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met parkeerkelder. Het complex is voorzien van een lift, afgesloten entree en gezamenlijke voorzieningen zoals de binnentuin en parkeergarage. Begane grond Via de luxe centrale entree met brievenbussen en video-/parlofoonsysteem kom je in de hal met lift en trappenhuis. Vanuit hier heb je ook toegang tot de parkeerkelder. Het appartement bereik je via een overdekte galerij aan de rustige achterzijde van het gebouw. Eerste verdieping Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan weerszijden bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De praktische berging biedt ruimte aan de cv-ketel, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Woonkamer & keuken De woonkamer met open keuken is ruim opgezet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de Markt en de Molenstraat. De hoekkeuken is uitgerust met een 4-pits gaskookstel met afzuigkap aangesloten op de centrale afzuiging, een koelkast en een magnetron. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een levendig uitzicht over het dorpscentrum. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een rustige plek binnen het complex. Garage In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. De parkeerkelder is bereikbaar via een inrit aan de Bredaseweg. Bijzonderheden + Eigen parkeerplaats en privéberging in afgesloten parkeerkelder + Lift aanwezig in het complex + Video-/parlofoonsysteem + Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand + 3-kamer appartement met balkon op het zuiden (zuid/west georiënteerd) + Gezamenlijke binnentuin + Fraai uitzicht op de Markt en Molenstraat + Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 152,92 Vereniging van Eigenaren (VvE) Indien je dit appartementsrecht koopt ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.). De maandelijkse bijdrage aan de VvE is ca. € 152,92,- Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars – wij laten het je graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit NXT HRC 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.