Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Meidoornstraat 2

4881AB Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.663

Fotoalbum

Meidoornstraat 2 Zundert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en instapklare tweekapper waar je zó in kunt. Hier woon je comfortabel, met een uitgebouwde en lichte woonkamer, een moderne keuken met vernieuwde apparatuur, een praktische badkamer, aparte 2e wasruimte met toilet én een volwaardige fijne tweede verdieping die perfect dienstdoet als derde slaapkamer. Tel daar de vernieuwde dakconstructie, dakkapel, 8 zonnepanelen, HR++ glas en een keurig aangelegde tuin bij op, en je hebt een woning die klaar is voor de toekomst. Ligging Deze woning ligt perfect in de dorpskern van Zundert. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, cafés, restaurants, basisscholen en zelfs een medisch centrum liggen op loopafstand. Ook voor de sportieve mensen onder ons is het goed vertoeven met meerdere sportaccommodaties in de buurt. Wil je naar Breda of Antwerpen? Geen probleem, de A58 en E19 liggen op slechts 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is ook vlakbij. En wil je even lekker de natuur in? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en eerste verdiepingsvloer, houten balklaag op de tweede verdieping. In 2001 is de aanbouw aan de zijkant geplaatst. Het dak is in 2024 vernieuwd, er zijn geïsoleerde dakplaten gelegd op de bestaande constructie en de bestaande pannen zijn teruggelegd, tegelijkertijd is ook de dakkapel gerealiseerd en de schoorsteen verwijderd op het dak en op de tweede verdieping. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas (behalve het wc-raampje en voordeur) in 2023, in dat jaar zijn ook alle kozijnen geschilderd. De spouwmuren van de originele woning zijn nageïsoleerd in 2024. De begane grondvloer is vervangen en geïsoleerd ter plaatse van de hal en het toilet. In 2018 is de tuin aangepakt en een fraaie houten overkapping met berging geplaatst, hierop zijn de 8 zonnepanelen geinstalleerd. In 2020 is in de woonkamer een airco geplaatst, in 2025 op de tweede verdieping. Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met frisse tegels, en de deur zorgt meteen voor karakter en sfeer. In de hal vind je het toilet, de trapkast met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer en keuken. De afwerking met lambrisering en stucwerk geeft een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en door de uitbouw biedt deze extra leefruimte. Dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin. De houten vloer, schoonmetselwerk en spachtelputz wanden zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airco, zodat je het hele jaar door comfortabel woont. De dichte keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. De keuken is afgewerkt met nieuwe tegels en geschilderde wanden. De apparatuur – waaronder een afzuigkap, gasfornuis, (stoom-)oven en Quooker – is recent vernieuwd, behoudens de koelkast/diepvries. Er is tevens recent een waterontharder geplaatst, in de meterput in de hal. Via de achterdeur stap je direct de tuin in Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot twee fijne slaapkamers, de badkamer, een praktische badkamer/wasruimte én de vaste trap naar de tweede verdieping. De achterste slaapkamer is lekker ruim en voorzien van een inloopkast/bergruimte bovenop de aanbouw. De badkamer is volledig betegeld en van alle luxe voorzien: een inloopdouche, een Whirlpool ligbad, een strak wastafelmeubel, een designradiator en een badkamerraam. De tweede badkamer/wasruimte is praktisch ingericht. Hier vind je alle aansluitpunten voor je wasapparatuur, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van laminaat, stucwanden, een houten loftdeur en airco. Dankzij het dakkapel is het hier prettig licht, waardoor het uitstekend geschikt is als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De C.V.-combiketel is netjes weggewerkt in een kast. Onder de dakschuinte vind je diverse praktische bergruimtes. Tuin De voor- en zijtuin zijn verzorgd en netjes aangelegd met straatwerk, kiezel en diverse borders met vaste beplanting en hagen. De achtertuin is sfeervol en praktisch ingericht met een terras in sierbestrating, kiezel, plantenborders en een houten schutting die zorgt voor privacy. Via de zijpoort is de tuin ook achterom bereikbaar – wel zo handig voor fietsen of containers. De echte eyecatcher is de gezellige houten overkapping met aansluitende, geisoleerde houten berging (2018). Dit is dé plek waar je lange zomeravonden doorbrengt met vrienden of familie. Een fijne beschutte ruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Daarnaast is er nog een vrijstaande stenen berging (ca. 2.60 x 3.50 m) voorzien van elektra – ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: + Dakrenovatie: geisoleerde dakplaten met overstekken en dakkapel + Spouwmuren nageisoleerd + 8 zonnepanelen + Hr++ glas ( behalve wc raam en voordeur) + Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren + In 2018 tuin vernieuwd en overkapping geplaatst Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel comfort en een fijne tuin? Dan is dit jouw kans. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.