Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Papierberk 25

4881XT Zundert • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Willemars Wonen, jouw NVM makelaar voor Breda

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.364

Fotoalbum

Papierberk 25 Zundert
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Papierberk 25 in Zundert vind je deze ideale gezinswoning! De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met een speeltuintje voor de deur en op steenworp afstand van de basisschool en het gezellige centrum van Zundert. Hier woon je niet alleen rustig, maar heb je ook alles binnen handbereik. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk, perfect voor gezinnen. Voor de deur is er een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Ook vind je in de buurt een basisschool en het centrum van Zundert is vlakbij, zodat je altijd dichtbij voorzieningen en gezelligheid woont. Bouwaard De woning is gebouwd in traditionele bouwstijl, met degelijke materialen zoals gemetselde spouwmuren die later nog zijn nageïsoleerd – fijn voor je wooncomfort én energierekening. Het dak bestaat uit een houten kapconstructie en is afgewerkt met dakpannen. Ook de zolder is extra geïsoleerd, waardoor je hier het hele jaar door prettig kunt verblijven. De vloeren zijn grotendeels van beton, alleen de zoldervloer is van hout. Verder is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van het kleine raampje in de toiletruimte. Rond 2015 is de woning flink gemoderniseerd: de keuken op de begane grond is toen opengemaakt en vernieuwd, de rest van de benedenverdieping kreeg een frisse uitstraling en ook de eerste verdieping is netjes afgewerkt. Hierdoor voelt de woning nog steeds eigentijds aan. Begane grond Wanneer je de woning binnenkomt, tref je een lichte hal met een handige trapkast en een modern toilet. De doorzonwoonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. De open keuken is uitgerust met een moderne inrichting, perfect voor het bereiden van lekkere maaltijden. Via de keuken heb je toegang tot de tuin, waar je in de zomer lekker buiten kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en sanibroyeur toilet, zodat je hier altijd fijn kunt vertoeven. Zolderverdieping De zolder biedt een overloop met de C.V.-ketel en een vierde slaapkamer met een dakraam. Deze extra kamer is perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte – aan jou de keuze! Tuin De voortuin is netjes aangelegd en vormt een aangename binnenkomst van de woning. De achtertuin is grotendeels betegeld, met borders die zorgen voor een groene, frisse uitstraling. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen berging voorzien van asbestvrije platen, veilig en handig voor al je spullen. Ook kun je via de achterom de tuin in- en uitlopen, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden + Lichte doorzonwoonkamer die voor veel natuurlijk licht zorgt + Open keuken met moderne inrichting + Vrijstaande stenen berging in de tuin + Achterom, ideaal voor extra toegankelijkheid + Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintje aan de voorzijde Deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Wil je een bezichtiging inplannen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op, we helpen je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.