Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Pieter van Ginnekenstraat 33

4881CG Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.302

Fotoalbum

Pieter van Ginnekenstraat 33 Zundert
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze fijne 2-onder-1-kap woning op een top locatie in het hart van Zundert! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen en heeft bovendien een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Met een eigen schuur, drie slaapkamers en een open zolder, is dit huis ideaal voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar wat extra ruimte. Laten we snel een kijkje nemen! Ligging Deze woning ligt perfect in de dorpskern van Zundert. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, cafés, restaurants, basisscholen en zelfs een medisch centrum liggen op loopafstand. Ook voor de sportieve mensen onder ons is het goed vertoeven met meerdere sportaccommodaties in de buurt. Wil je naar Breda of Antwerpen? Geen probleem, de A58 en E19 liggen op slechts 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is ook vlakbij. En wil je even lekker de natuur in? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard Het zadeldak is in 2006 vernieuwd doormiddel van nieuwe dakplaten op de bestaande houten kapconstructie, ook het platte dak van de berging is vernieuwd in 2006, in 2025 is het platte dak van binnenuit geïsoleerd. In 2013 zijn de zinken dakgoten vernieuwd. In 2017 zijn zijn er 6 zonnepanelen op het dak geplaatst. De originele bouw is traditioneel met gemetselde spouwmuren, deels betonnen verdiepingsvloeren en deels houten begane grondvloer. De spouwmuren zijn omstreeks 2018 nageïsoleerd. De houten kozijnen zijn in 2015 voorzien van HR++ glas. De cv-ketel dient voor warm water en verwarming en komt uit 2005. In 2024 is er een airco geplaatst in de woonkamer. De riolering is in 2019 vervangen. Begane grond De entree van de woning is licht en ruim, met een praktische hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, waardoor het een aangename ruimte is om te ontspannen. De schouw met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. De dichte keuken uit 2006 is praktisch ingericht met een recht aanrechtblok met een oven, inbouwkoelkast (2024), inductie kookplat (2022) en afzuigkap (2022). Aangrenzend vind je de bijkeuken, voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en een extra toilet. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van je privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer uit 2008 is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt om je klaar te maken voor de dag! Bergzolder Met een vlizotrap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte biedt niet alleen veel bergruimte, maar heeft ook potentie om omgetoverd te worden tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Schuur De woning beschikt over een vrijstaande stenen schuur met elektra, ideaal voor het opslaan van je spullen of voor het uitoefenen van je hobby’s. Tuin De voortuin is geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is een zonnig terras en vaste beplanting zorgt voor een prettige, groene omgeving. De houten schutting biedt extra privacy, zodat je in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: +Nefit C.V. combi-ketel (2005) +keuken geplaatst en volledig dak vernieuwd (2006) +badkamer gerenoveerd en extra toilet in bijkeuken (2008) +meterkast in 2011 aangepast en in 2017 uitgebreid t.b.v. zonnepanelen +nieuwe zinken dakgoten (2013) +HR++ beglazing in gehele woning geplaatst (2015) +6 zonnepanelen (2017) +spouwmuurisolatie aangebracht +buitenschilderwerk gedaan (2024) +airconditioning geïnstalleerd (2024) +binnenzijde plat dak geïsoleerd (2025) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.