Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Prinsenstraat 12 a

4881VB Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.676

Fotoalbum

Prinsenstraat 12 a Zundert
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Prinsenstraat 12a in Zundert. Op zoek naar een fijne woning met alles binnen handbereik? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze instapklare woning ligt midden in het centrum van Zundert, op steenworp afstand van winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. En tijdens het beroemde Bloemencorso? Dan zit jij hier letterlijk op de eerste rij! Ligging Je woont hier lekker centraal, met alle voorzieningen om de hoek. Even snel een boodschap doen, naar de sportschool of gezellig een terrasje pakken – je doet het allemaal lopend. Parkeren? Geen probleem. Voor de deur, tegenover het huis én in het achtergelegen Prinsenhof is voldoende plek. De straat zelf is onlangs vernieuwd en ziet er strak uit. En als kers op de taart: tijdens het jaarlijkse Bloemencorso heb je hier een toplocatie om de optocht te bewonderen. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met massief eikenhouten vloer. Hier vind je ook het toilet (met wandcloset en fonteintje), een grote garderobekast en de meterkast. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. De houten vloer loopt hier mooi door, de muren zijn strak gestuct en via de schuifpui of deur loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken met kookeiland – ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een stijlvol kunststof werkblad. Alles wat je nodig hebt! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat, strak stucwerk en spacwerk plafonds. Twee van de kamers aan de voorzijde hebben een tv-aansluiting – handig voor een extra chillplek of thuiskantoor. De mooi betegelde badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien: een tweede toilet, een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafelmeubel en een designradiator. Alles is netjes betegeld tot aan het plafond en klaar voor gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel ingericht als extra werk- of slaapkamer. Hier zit ook de aansluiting voor wasmachine en droger, plus de cv-installatie/mechanischeventilatie (netjes weggewerkt in een ruime bergkast). Door de raampartij aan de achterzijde én de dakkapel aan de voorzijde komt hier veel daglicht binnen. En als bonus stap je zo het ruime dakterras op – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon! Tuin De achtertuin ligt op het noord/oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, plantenborders en een houten berging met elektra. Via de poort heb je een handige achterom, en ook een buitenkraan is aanwezig. De schutting van hout en betonpalen zorgt voor privacy en een nette uitstraling. Ideaal voor tuinliefhebbers, maar ook voor wie houdt van gemak. Bijzonderheden -Perfecte en centrale ligging in hartje Zundert nabij alle voorzieningen -Drie volwaardige slaapkamers + ruime zolder-/werkkamer -Ruim dakterras én onderhoudsvriendelijke tuin met (fietsen)berging -Keurig afgewerkt en instapklaar -Volop daglicht dankzij grote raampartijen en dakkapel -Volledig geïsoleerd en betonnen verdiepingsvloeren -Eerste rang tijdens het Bloemencorso – elk jaar weer een feestje!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.