Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Sint Annahof 2

4881WM Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.823

Fotoalbum

Sint Annahof 2 Zundert
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, maar wél midden in het centrum van Zundert: dat is precies wat je bij Sint Annahof 2 ervaart. Dit ruime appartement op de begane grond (bouwjaar 2017) is gemaakt voor comfortabel, gelijkvloers wonen — in een luxe complex dat duidelijk is ingericht op gemak. Met een zonnige buitenruimte op het zuidwesten, grote raampartijen aan de voorzijde én een vaste privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, voelt thuiskomen hier elke dag prettig en vertrouwd. Ligging Sint Annahof 2 ligt op een rustige, centrale plek in het bruisende hart van Zundert. Je woont hier naast een parkje waar veel wandelaars en fietsers voorbij komen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. Hier ervaar je het beste van twee werelden: levendigheid om je heen wanneer je wilt, en een rustige woonplek wanneer je daar behoefte aan hebt. Bouwaard Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd complex uit 2017, In heel het complex is gedacht aan comfort en gemak. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Ventilatie is aanwezig via mechanische ventilatie. Verwarming en warm water verlopen via een CV-ketel (bouwjaar 2017). Het appartement is aan de terraszijde ook voorzien van een zonnenscherm en een rolluik. Begane grond / Indeling Je komt binnen in een overzichtelijke entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met keuken vormt het hart van het appartement: een fijne, open leefruimte waar het daglicht mooi binnenvalt, mede dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de leefruimte stap je zo door naar het terras/de buitenruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, prettig voor logees, hobby of extra bergruimte in huis. Verder is er een aparte CV-/wasruimte, wat het dagelijkse wooncomfort extra praktisch maakt, een separaat toilet en een luxe badkamer van een ruim formaat. Garage / berging Het apprtement is ook voorzien van een praktische berging in een gezamenlijk gebouw (ca. 2,83 m x 1,70 m). Daarnaast hoort er een vaste privé parkeerplaats bij in de overdekte parkeergarage. De toegang verloopt via een elektrische deur die je op afstand bedient — prettig als je droog en comfortabel wilt in- en uitstappen. Terras / buitenruimte Bij het appartement hoort buitenruimte met een totale oppervlakte van ca. 23 m². De buitenruimte ligt op het zuidwesten: een fijne plek om te genieten van het licht, de zon en om tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een zitje of tuinmeubels. Ook prettig: aan de terraszijde is het appartement voorzien van een zonnenscherm. Daarnaast is er een gezamenlijke binnenplaats: fraai aangelegd, netjes onderhouden en een fijne extra buitenruimte bij het complex. Bijzonderheden - Begane grond appartement: gelijkvloers en comfortabel wonen. - Bouwjaar 2017, volledig geïsoleerd en energielabel A. - Woonoppervlakte ca. 85 m². - Buitenruimte ca. 23 m², ligging op het zuidwesten. - Praktische berging en een vaste privé parkeerplaats in overdekte parkeergarage met elektrische deur (op afstand bedienbaar). - Luxe complex, ingericht op gemak en comfort; (bijna) overal elektrische/automatische deuren. - Servicekosten VvE: ca. €145 per maand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars, wij laten het je graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.