Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Weerreys Park 56

4881LA Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Weerreys Park 56 Zundert
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Weerreys Park 56 in Zundert. Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar je nu én in de toekomst comfortabel kunt wonen? Dan is deze levensloopbestendige semi-bungalow precies wat je zoekt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een extra slaapkamer op de verdieping én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning alle ruimte en gemak die je nodig hebt. Ligging Je woont hier in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Weereys Park, aan de rand van het gezellige dorp Zundert. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk heeft een fijne mix van verschillende woningtypen en ligt op loopafstand van het dorpscentrum. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten en winkels tot horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De snelweg E19 richting Breda en Antwerpen ligt op ongeveer tien minuten rijden. Wil je even de natuur in? Het prachtige buitengebied van Zundert is perfect voor een wandeling of fietstocht. Bouwaard Deze woning is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd. De vloeren zijn van beton en het dak is voorzien van geïsoleerde dakelementen en keramische dakpannen. Ook het platte dak is geïsoleerd en afgewerkt met een dubbele laag bitumen. De gevel is deels gemetseld en deels afgewerkt met houten rabatdelen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is het onderhoudsvriendelijk én energiezuinig. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (met uitzondering van de badkamer) en op de verdieping zorgen radiatoren voor een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over airco’s in zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Ventilatie wordt mechanisch geregeld in de keuken, het toilet, de badkamer en de technische ruimte. Begane grond Je komt binnen in een nette hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De open keuken is functioneel ingericht met aan de ene kant een recht keukenblok met een vijfpits kookplaat, afzuigkap, spoelbak en kraan. Aan de andere kant vind je een handige kastenwand met daarin een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer loop je door naar een gang die toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alles is gelijkvloers en dus ideaal als je op zoek bent naar een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier is voldoende ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een fijne werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en extra opbergruimte onder de schuine kap. Vanuit de overloop heb je toegang tot de technische ruimte, waar de cv-ketel hangt en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Tuin Aan de voorzijde vind je een verzorgde tuin met bestrating naar de voordeur en ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een groot pluspunt is de fraaie overkapping, die aan één zijde is voorzien van een glazen schuifpui. De rest van de tuin is deels bestraat, ideaal als extra terras, en deels voorzien van groen met diverse beplanting voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging (2,86 x 1,82 m) die voldoende ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden * Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Achtertuin gelegen op het zuidwesten * Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning * Woning is via een achterom bereikbaar * Beschikt over verduistering screens aan voor- en achterzijde * Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
479 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop Base Cube Duo 24/35 16L (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.