Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Willem Passtoorsstraat 24

4881BR Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.038

Fotoalbum

Willem Passtoorsstraat 24 Zundert
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een diepe zonnige tuin? Dan is Willem Passtoorsstraat 24 in Zundert absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere vloerverwarming, een nieuwe keuken en badkamer, 14 zonnepanelen en een uitgebouwde leefkeuken met grote schuifpui. Hier woon je comfortabel, modern en centraal – met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ligging De woning ligt aan een brede, groene straat in een prettige woonomgeving, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Zundert. Ook openbaar vervoer is dichtbij en binnen enkele minuten rijd je richting Breda, Roosendaal of Antwerpen. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. Bouwaard De woning is in 2019 door de huidige eigenaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn de platte daken vervangen, de spouwmuren nageïsoleerd en is de begane grondvloer volledig vernieuwd en geïsoleerd, inclusief comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken). Ook de riolering is vernieuwd. Daarnaast zijn er betonnen verdiepingsvloeren, nieuwe houten kozijnen aan de achterzijde, een aluminium schuifpui in de keuken en in 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is van Nefit (2010). Binnen is vrijwel alles strak gestuct met uitzondering van de voorkant, is er een nieuwe trap geplaatst en zijn de meterkast en het toilet vernieuwd. Een woning waar je zorgeloos kunt wonen. Begane grond Je komt binnen in de hal met een modern zwevend toilet, een praktische opbergkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, met openslaande tuindeuren die je direct het buitengevoel geven. De nieuwe keuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van de woning. Deze is uitgebouwd en voorzien van een dubbele aluminium schuifpui die volledig open kan. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, spoelbak en afzuigkap.Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de oprit, ideaal als fietsenberging of extra entree. Eerste verdieping Via de lange overloop bereik je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en praktisch in te delen. De vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, radiator en voldoende stopcontacten. De afwerking is strak met betegelde wanden en vloer en een gestuct plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2010) en praktische knieschotten die zorgen voor volop bergruimte. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is opvallend diep (ca. 30 meter) en biedt daardoor de hele dag zon én volop privacy. Samen met de buren is recent een nieuwe schutting geplaatst. De tuin is netjes aangelegd met beplanting en een gazon. Achterin de tuin staat een schuur die is opgesplitst in twee bergingen, beide voorzien van elektra, met daaraan een fijne overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Bijzonderheden +Centrale ligging nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen +Volledig gemoderniseerde woning +Vloerverwarming op de begane grond +Uitgebouwde keuken met schuifpui +Nieuwe keuken en badkamer +14 zonnepanelen geplaatst in 2023 +Diepe, zonnige tuin met veel privacy en bergingen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
469 m²
Inhalt
588 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
279 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.