Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Achterkogge 14

1689CT Zwaag • Noord-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.575

Fotoalbum

Achterkogge 14 Zwaag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis om verliefd op te worden! Deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage is gebouwd in 2017 en combineert het karakter van de geliefde jaren ’30 bouwstijl met het comfort van nu. Denk aan een fraaie erker, stijlvol metselwerk, royale overstekken én een uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen (eigendom) en heeft energielabel A. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een luxe afwerking en volop ruimte is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, welke aan de achterzijde is gesitueerd. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte is er een zeer ruime en lichte leefruimte ontstaan. De grote pui met openslaande tuindeuren en de overige raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met erker, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De fijne garage is inpandig bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een aparte kledingruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Daarnaast is er op de voorzolder ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2017), de WTW-installatie en de omvormer van de 2 zonnepanelen die liggen op de dakkapel. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen en een terras, en voorzien van een buitenkraan en elektrapunten. Achter in de tuin bevindt zich een riante overkapping met glazen schuifpui, een fijne open haard (hout gestookt) en een ingebouwde sauna, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 Volledig geïsoleerd en energielabel A 20 zonnepanelen (eigendom) Uitbouw over de volledige breedte Vloerverwarming op de begane grond Inpandige bereikbare garage Luxe badkamer Zonnige tuin op het zuidwesten Overkapping met glazen schuifpui en sauna Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) Omgeving De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en een wandelpad, terwijl de achterzijde grenst aan een autoluwe straat met parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Bangert, kinderopvang, een basisschool en een bushalte. Het treinstation en de binnenstad van Hoorn zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel te bereiken, waardoor je binnen circa 30 minuten op de Ring A10 bent. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning met luxe, ruimte en een ideale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.