Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Dorpsstraat 136

1689EZ Zwaag • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX Direct

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.741

Fotoalbum

Dorpsstraat 136 Zwaag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een karakteristiek pareltje aan de Dorpsstraat van Zwaag! Deze leuke monumentale jaren '20 woning met grote schuur/garage is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd, dus het is hier een kwestie van spullen verhuizen en wonen. De woning heeft een uitbouw op de begane grond met een fijne leefkeuken, maar daaraan vast óók nog een heerlijke serre. Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met erker, 3 slaapkamers, een prachtige, in 2024 aangelegde, tuin op het zonnige zuidwesten, 2 airco's, 9 zonnepanelen en een oprit waar je 3 auto's op eigen terrein kan parkeren. Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten deze topper graag aan je zien! Locatie: De boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op de Dorpsstraat, hier fiets je in 2 minuten naar toe. Maar ook winkelcentrum De Huesmolen met een groot aanbod aan winkels, bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen van de woning. Maar je fietst ook in zo'n 15 minuutjes naar de binnenstad van Hoorn. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich ook op fietsafstand van de woning. Snelweg de A7 bereik je in nog geen 5 minuten met de auto. Zwaag heeft een actief en gezellig verenigingsleven met onder meer sport-, muziek- en toneelverenigingen. Ook het jaarlijkse carnaval is een begrip in de regio en verbindt jong en oud. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer met erker is voorzien van een prachtige houten vloer en biedt een warme en comfortabele sfeer. De leefkeuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van een daklicht en een airco. De moderne keuken in dubbele opstelling is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven met stoomfunctie, Quooker kokend waterkraan, vaatwasser, veel lades, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de hal met de achterdeur bereik je zowel de slaapkamer op de begane grond als het toilet. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je twee slaapkamers, elk met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator, spots en een dakraam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder tref je op de verdieping de cv-ruimte. Tuin en buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is vorig jaar volledig opnieuw aangelegd met keramische tegels en gebakken klinkers (beide kleurvast) en biedt volop ruimte om te genieten. Een heerlijke plek waar je écht tot rust komt. De serre is voorzien van elektrische zonwerking en verbindt binnen met buiten en maakt het hele jaar door comfortabel vertoeven mogelijk. De grote schuur met twee zolders biedt meer dan genoeg ruimte voor hobby’s of opslag en het dak is recent asbestvrij gemaakt. Duurzaamheid en comfort: De woning is goed geïsoleerd (gevels, vloer en dak), voorzien van 9 zonnepanelen met micro-omvormers, en beschikt over 2 airco’s. Glasvezel is aanwezig en zowel de elektra als de riolering zijn vervangen. BIJZONDERHEDEN: - Gemeentelijk monument; - Grote schuur met twee zolders; - Recent aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - 2 airco’s en 9 zonnepanelen met micro-omvormers; - Alle ramen voorzien van dubbel glas, behalve de voordeur; - Parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s; - Oplevering in overleg. Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.