Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Dorpsstraat 16

1689EV Zwaag • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Dorpsstraat 16 Zwaag
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle vrijstaande woning met royale uitbouw, veel licht en veelzijdige zolder In een rustige, groene en bijzonder charmante omgeving staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een riant perceel van circa 830 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en karakter. De woning is deels aangewezen als gemeentelijk monument, wat direct zichtbaar is in de authentieke details, karakteristieke ramen en warme uitstraling. Licht, ruimte en leefcomfort De woning beschikt over een royale uitbouw aan de tuinzijde, die zorgt voor een bijzonder prettige en lichte leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren creëren een fraai binnen-buiten gevoel en maken dit tot een heerlijke plek om te wonen, eten en ontspannen. Daarnaast zorgen meerdere lichtkoepels in de woning voor extra daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer in huis. Praktische en doordachte indeling Begane grond Via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping stap je direct de woonkamer binnen. Een fijne binnenkomer, waar licht en ruimte meteen de toon zetten. De woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de royale uitbouw aan de tuinzijde. Dankzij grote raampartijen en meerdere lichtkoepels is dit een heerlijk lichte leefruimte, met een sterk binnen-buiten gevoel en direct contact met de tuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, praktisch gepositioneerd en prettig verbonden met het woongedeelte. Het toilet bevindt zich op de begane grond en is functioneel gesitueerd binnen de woning. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer biedt een 2e toilet en een aparte kast-/bergruimte. De overloop zorgt voor een logische en efficiënte ontsluiting van alle vertrekken. Zolder De woning beschikt over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping leent zich uitstekend als werkruimte, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Duurzaam en praktisch De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Riant perceel met extra voorzieningen Het perceel biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, meerdere terrassen of speelruimte. Achter op het erf staat een royale houten garage/berging 45 m2 met beton vloer en krachtstroom plus royale vliering, ideaal voor opslag, hobby’s of het creëren van een werkruimte aan huis. Let op het betreft hier om een bieden vanafprijs!! Ondanks de rustige en bijna idyllische ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Een ideale combinatie van landelijk wonen met het comfort van de stad binnen handbereik en dichtbij uitvalwegen A7(Amsterdam). Een woning met karakter en potentie Deze bijzondere vrijstaande woning biedt een fraaie mix van historie, licht, ruimte en functionaliteit. Met 4 slaapkamers, een royale zolder, een lichte uitbouw en een groot perceel is dit een huis met volop mogelijkheden voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
830 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
396 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Solide plus Vhr nl 24-28/3-5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.