Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Westerveer 24

1689CV Zwaag • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Westerveer 24 Zwaag
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in het pareltje van de straat! Als je de foto’s ziet, krijg je meteen een glimlach op je gezicht en bij een bezichtiging zal die alleen maar groter worden. Deze moderne, sfeervolle woning is tot in de kleinste details afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een toplocatie! Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, 7 zonnepanelen én een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de woning die je altijd al zocht. Een fijne ligging De woning staat in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dicht bij: winkels, scholen, speeltuinen, parken en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. De straat is kindvriendelijk, gezellig en je vindt er fijne buren – een heerlijke plek om je thuis te voelen. Bovendien heb je altijd gemak van parkeren: zowel voor het huis als achter op je eigen terrein. Begane grond: stijlvol en licht De woonkamer is een oase van licht, met openslaande deuren naar de tuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bij binnenkomst valt de prachtige visgraatvloer direct op, evenals de gestuukte wanden en moderne afwerking die door het hele huis heen zijn doorgetrokken. De open keuken heeft een strakke hoekopstelling met greeploze kasten en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stand-alone unit met koelkast, vriezer en combimagnetron. De praktische trapkast biedt ruimte voor bijvoorbeeld je voorraad, je stofzuiger en schoonmaakspullen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog royaler doet aanvoelen. Buiten: zonnig en praktisch Aan de achterzijde geniet je van een zonnige tuin met een fijn terras, groene schutting en borders. Hier kun je heerlijk ontspannen. Via het achterom heb je toegang tot je berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Naast de berging parkeer je je auto op je eigen opricht. Een tuin waar comfort, gemak en ontspanning samenkomen. Eerste verdieping: luxe en ontspanning Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling – ideaal voor slaapkamers, een thuiswerkplek of inloopkast. De badkamer is een echte eyecatcher: modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte, een tweede toilet en een handdoekradiator. Alles strak afgewerkt en in een stijlvolle, eigentijdse sfeer. Tweede verdieping: ruimte in overvloed Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog 2 royale slaapkamers te vinden. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Extra opslagruimte is aanwezig op de grote bergzolder over de gehele lengte van de woning, bereikbaar via een vlizotrap. Ruimte, comfort en stijl. Een huis dat alles heeft! Met een perceel van 185 m² en een woonoppervlakte van 153 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een inhoud van 555 m³. Dit is echt een plek waar je je meteen thuis zult voelen! Klaar voor de volgende stap? Wacht niet langer! Dit is je kans om in een compleet en instapklaar huis te wonen op een ideale locatie. Dit is dé woning die alles biedt wat je zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je graag dit schitterende huis zien.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.