Einwohner
1.910
Letztes Jahr: 2025
Molenstraat 22
2471AB Zwammerdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 367.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.190
2 % Übertragungssteuer (€ 7.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 376.190
Kaufpreis /m²: € 5.169
Fotoalbum
Beschreibung
In het centrum van Zwammerdam staat deze recent gebouwde, goed geïsoleerde en energiezuinige woning, ideaal voor een starter of een klein huishouden. De woning beschikt met zijn 71 m² woonoppervlakte over een tuingerichte woonkamer, een inbouwkeuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. En laten we niet vergeten ook een tuin! De woning ligt in het landelijke Zwammerdam (bekend om zijn dorpse gezelligheid) van waar uit u binnen enkele minuten in Bodegraven bent of op de N11 richting Alphen aan den Rijn (binnen 10 minuten bereikbaar met de auto) en Leiden rijdt of via de A-12 richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht rijdt. De Nieuwkoopse plassen vindt u op fietsafstand. Kortom een ideale omgeving voor mensen die van de rust houden van een dorp en toch de gemakken van de grotere plaatsen / stad in de buurt willen hebben. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij lokale Zwammerdamse supermarkt. Wij geven alvast een indicatie van hetgeen u bij de bezichtiging mag verwachten: Entree, ruime gang met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de bestraatte achtertuin. De keuken aan de straat zijde in L-opstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-magnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap alsmede een koelkast met een vriesvakje. Eerste verdieping: via de prettig beloopbare open trap bereikt u de overloop met toegang naar 2 ruime, woning brede slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde een doorkijk geeft naar de Oude Rijn. De ‘inpandige’ badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafel. Er is een aparte bergkast met de aansluitpunten voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de cv ketel (Intergas). Tuin: Geheel bestraatte achtertuin met een houten berging voorzien van elektra en een dubbele deur, dus zelfs een motor kan hier zo in. Bijzonderheden: -buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; -tijdens de bouw geheel geïsoleerd en daardoor energiezuinig. Kenmerken: Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: 71 m² Perceeloppervlakte: 83 m² Energielabel: A De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.
Hypothek berekenen
€ 367.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.190
2 % Übertragungssteuer (€ 7.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 376.190
2,78%
Jährlich
%
€ 18.350
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 367.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 83 m²
- Inhalt
- 261 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-05-2025
- Verkaufsdatum
- 06-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Zwammerdam auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwammerdam
Wohn- und Viertelzahlen in Zwammerdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwammerdam. In 2025 waren da 1.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 418.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
37
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.900 |
| 2022 | 1.890 |
| 2023 | 1.860 |
| 2024 | 1.855 |
| 2025 | 1.910 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 418.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 395
0-15: 210
15-25: 195
25-45: 495
45-65: 610
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
600
Middelbaar
680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
155
Nederland
1.555
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
166
Appartementen
203
Tussenwoningen
327
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
9
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
181
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
80
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
44
2020 en later
103
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
171
Bezeichnung C
119
Bezeichnung B
108
Bezeichnung G
85
Bezeichnung F
48
Bezeichnung D
42
Bezeichnung E
35
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.080 |
| 2021 | 1.490 | 3.090 |
| 2022 | 1.160 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.670 |
| 2024 | 880 | 2.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.620 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Zwammerdam (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 220
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwammerdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwammerdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwammerdam?
Zwammerdam telt in 2025 ongeveer 1.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam is in 2025 circa € 418.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwammerdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwammerdam?
In Zwammerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.
Meer Häuser in Zwammerdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenstraat 27 E
2471AA Zwammerdam
€ 399.000 k.k.
€ 6.045/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ds. Bennink Boltstraat 10
2471PK Zwammerdam
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenstraat 4
2471AB Zwammerdam
€ 415.000 k.k.
€ 4.323/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Ds. Bennink Boltstraat 4
2471PK Zwammerdam
€ 400.000 k.k.
€ 3.921/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spoorlaan 10
2471PA Zwammerdam
€ 795.000 k.k.
€ 6.681/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Swadenburgerdam 13
2471AR Zwammerdam
€ 745.000 k.k.
€ 3.801/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Molenstraat 27 C
2471AA Zwammerdam
€ 420.000 k.k.
€ 5.384/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molenstraat 2 B
2471AB Zwammerdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.430/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 2
